没有房产证房屋买卖协议可以公证吗-法师兄

没有房产证房屋买卖协议可以公证吗

来源：互联网时间： 2023-07-28 22:50:06 269 人看过

没有房产证的房产公证处是不会受理的。如果房子在当地房产局有备案登记，可以通过开发商和房产局进行房权更名来保障利益。如果房子在当地房产局没有备案登记，又想买卖此房的话，在公证处不受理的情况下，只能通过当地的司法局来见证此次买卖，从而减少风险。

简易房屋买卖协议

＜p＞立合同人以下简称＜／p＞

＜p＞卖方：＆nbsp；甲方＜／p＞

＜p＞买方：乙方＜／p＞

＜p＞经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：＜／p＞

＜p＞一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）。＜／p＞

＜p＞1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途＜／p＞

＜p＞2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：。＜／p＞

＜p＞3、该房屋的土地使用权取得方式＆ldq

o；＆radic；＆rdq

o；：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。＜／p＞

＜p＞二、甲乙双方商定成交价格为人民币（＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在＿＿＿日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具体约定为：＜／p＞

＜p＞1、＆nbsp；于＆nbsp；＆nbsp；前，支付甲方房款；＜／p＞

＜p＞2、＆nbsp；于＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；前，支付甲方房款；＜／p＞

＜p＞三、甲方于＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。＜／p＞

＜p＞四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。＜／p＞

＜p＞五、甲方将户口于＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日前从该房屋迁出。＜／p＞

＜p＞六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。＜／p＞

＜p＞七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起＿＿＿＿日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期＿＿＿＿日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。＜／p＞

＜p＞八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：。＜／p＞

＜p＞九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。＜／p＞

＜p＞十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。＆nbsp；＜／p＞

＜p＞本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。＆nbsp；＜／p＞

＜p＞甲方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲方代理人（签章）：＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方代理人（签章）：＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＜／p＞

＜p＞签于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

《公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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