租房子定金交给中介了,能退回来吗-法师兄

租房子定金交给中介了,能退回来吗

来源：互联网时间： 2022-11-26 18:01:46 173 人看过

租房子定金交给中介的，承租人不再承租住房的，定金不退。承租人不再出租住房的，可以请求双倍返还定金。租房不退押金是可以报警，但警察一般是通过调解方式解决，如果调解无效，只能像人民法院起诉。

一、租房子定金交给中介了,能退回来吗

租房过程中给中介的定金，是可以退的，如果没有签订房屋租赁合同，只是给中介缴纳定金，承租方不租的，可以要求返还定金，或者是房东发生违约，也可以要求双倍退回定金。如双方签订租赁合同，承租方入住后，定金则折抵中介费用不予返还。

二、租房不退押金是否可以报警

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

三、定金应该交多少

在《中华人民共和国民法典》中规定，定金的数额凭当事人约定，但不允许超过主合同标准额的20%。商品房交易中的所说定金，是指当事人在合同签订前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》

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