1.虽然是互换,但是农村互换协议一般都是用口头协议,且双方都没有实际履行,且没有其他证据予以佐证;
2.如果有其他证据佐证们曾经达成互换的口头协议,但十几年已经过去了,对方一开始如果曾向家提出交付的要求的话,那么这么久了,诉讼时效也已经过了,即使起诉到法院,只要主张已过诉讼时效,法院也会判给的。
最新河南省农村土地承包经营权互换合同书
<p>甲方(单位或个人名称):_________</p><p>乙方(单位或个人名称):_________</p><p>因_________需要,甲、乙双方协商,依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议:</p><p>一、互换标的</p><p>1.甲方调换给乙方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。</p><p>2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。</p><p>二、互换土地期限</p><p>甲乙双方互换地块的经营期限为_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。</p><p>三、互换双方权利义务关系</p><p>土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。</p><p>土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同。</p><p>四、交付方式和时间</p><p>互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。</p><p>交付的时间为_________年_________月_________日。</p><p>五、违约责任</p><p>1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。</p><p>2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商,或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定,也可由人民法院判决。</p><p>六、争议条款</p><p>因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:</p><p>1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;</p><p>2.提请_________仲裁委员会仲裁;</p><p>3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>七、生效条款</p><p>甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。</p><p>八、其他条款</p><p>1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。</p><p>2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。</p><p>甲方(盖章):__________________</p><p>法定代表人(签字):____________</p><p>住址:__________________________</p><p>__________年________月________日</p><p>乙方(盖章):__________________</p><p>法定代表人(签字):____________</p><p>住址:__________________________</p><p>__________年________月________日</p><p>签订地点:______________________</p><p>鉴证单位(签章):______________</p><p>__________年________月________日</p>
《中华人民共和国民法典》
第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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土地承包经营权互换程序香港在线咨询 2022-07-221.流转双方当事人依据承包合同,协商流转方式(转让互换方式除外)、流转时间、流转价格以及流转收益支付等,根据协商结果签订书面流转合同一式四份,流转双方、发包方和所在乡镇经管站(农村土地流转服务中心)各执一份。 2.土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核,如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。 3.流转当事
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土地承包经营权互换协议宁夏在线咨询 2022-07-17农村集体成员之间更换土地经营权,需要到乡镇政府进行登记。 如果没有协议,那么,就只能是以土地经营权承包证书记载的内容为准。 假定有一方反悔,就可以要求对方返还土地。 产生纠纷,可以到当地土地仲裁部门解决,考虑到我国很多地方没有成立土地仲裁部门,可以直接到人民法院提起诉讼。
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什么叫土地承包经营权互换内蒙古在线咨询 2022-05-24互换,是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包权。采取互换方式流转的,应当报发包方备案。当事人可以要求办理农村土地承包经营权变更登记手续。这是土地承包经营权流转的其中一种方式。 根据《土地承包法》第四十条规定:“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”因此,土地承包经营权是在法律允许的范围
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