子女继承房屋过户费怎样收-法师兄

子女继承房屋过户费怎样收

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 00:00:10 139 人看过

子女继承房屋过户的时候只需要交10元的房屋权属证书工本费，遗产房过户的流程是：

1、办理被继承人的死亡证明。

2、携带房产证、死亡证明，继承人的身份证、遗嘱等材料到房管局过户。

一、房产遗嘱应该怎么写？

遗嘱

遗嘱人：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。

我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：

(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某b(应当是法定继承人之一)：

是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；

是其他财产的，写明财产详情。

我遗留给某某b的财产，仅限某某b个人，是遗留给某某a的个人财产。

本遗嘱委托某某c(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号)执行。

本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某保存，一份由某某市公证处保存。

(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某a(应当是法定继承人之一)：

是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；

是其他财产的，写明财产详情。

我遗留给某某a的财产，仅限某某a个人，是遗留给某某a的个人财产。

自书立遗嘱人：

年月日

二、房产遗嘱无效的情形有哪些？

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

遗产房过户的公证环节已经取消，所以以后办理遗产房过户也不再需要交公证费。而且当事人是因为继承的原因才取得房子的产权，自然也不需要交个人所得税或印花税，但非法定继承人继承房产的会产生契税。

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