卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定，甲方通过_，自___________;年____;月_____;月_______;年____________。经北京市住房和土地管理局审批，批准挂牌出售。北京市商品房销售许可证号为_
乙方自愿购买甲方的_________________;房屋，房屋用途为___，甲方还应将该房屋的共享土地使用面积转让给乙方。
双方协商签订本买卖合同。
第一条___________________________。住房条件见附件。土地面积，土地使用期自房屋产权转让之日起，上述面积已由房地产局测绘。。交付地点：甲方同意按照《建设工程质量管理办法》对乙方购买的房屋自交付之日起提供担保，第五条乙方同意，在社区物业管理委员会或业主管理委员会选择物业管理机构之前，由甲方或甲方指定的物业管理公司管理乙方购买的房屋双方同意自本合同签订之日起30日内持本合同及相关证件前往北京，由房地产交易管理部门办理房屋买卖合同签订及产权转让手续，办理上述手续所产生的税费，在本合同生效后，除不可抗力外，如甲方未能按时交付房屋，乙方有权向甲方追讨违约金。自约定的房屋交付日第二日起至实际交付日止，每延迟一天，甲方应按乙方支付的房价的万分之一支付违约金（大写）向乙方支付违约金。逾期超过天，如果甲方未能在当天交付房屋（法定节假日顺延），乙方有权终止本合同。本合同终止自乙方书面通知甲方之日起生效。除在本合同终止后30天内将双倍定金退还乙方外，甲方应将乙方支付的全部房价和利息返还给乙方。本合同生效后，除不可抗力外，如果乙方未能按时支付，利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算，甲方有权向乙方追讨违约金，违约金自本合同约定的支付日期后第二天起计算，至实际支付之日止。乙方每延迟一天应支付延迟交货价格的万分之一（大写），并向甲方支付延迟违约金。逾期超过天的，如果乙方仍未能在当天支付（法定节假日顺延），甲方有权终止本合同。本合同的终止自甲方书面通知乙方之日起生效。甲方不退还乙方支付的定金，甲方将退还乙方支付的房价。
第九条本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同附件及双方签订的补充协议是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十条因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，双方同意按下列条款进行____________________________________，甲方（签字）：法定代表人：，“p>联系电话>联系电话>联系号码>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系号码：联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系号码>联系电话>联系电话>联系号码>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系号码>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系联系电话：
年法定代表人：法定代表人，“p>联系电话>联系电话>联系号码>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系号码：联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系号码>联系电话>联系电话>联系号码>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系号码>联系电话>联系电话>联系电话>联系电话>联系联系电话：年月日
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商品房买卖合同商品房买卖合同扉页上的合同备案编号称之为商品房买卖合同编号，商品房签约成功同时生成合同自编号，并自动与房地产主管部门网络联机备案生成合同备案号。合同备案号是网上查询的必要条件。你在签合同时当地的房屋备案应该会以短信的方式发送你合同备案号以及查询的网址。1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。具体如下：登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。一、买卖房屋合同私协议，律师见证房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件才会有效：房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行2023-03-21109人看过 -
交通运输非住宅商品房可以买卖。非住宅商品房也是商品。在它建成交付使用之后，进入了公共消费的过程，但不能据此否定其商品的属性。况且当这些房产因各种原因不再适宜时，那政府或别的所有者会将其出租或售给其他主体改作另外的用途。而这种重新进入流通的现象，就说明了这些房产是商品。所以买房自住者可不必在意这一点，而如果是想好准备要买房用作为营业或是办公用途的，那么就应当注意房产权证上的房屋的用途限定。如果该套房屋是不能用作办公的，那就只能望房兴叹了。比如说非营业性房产的产权，其一般都是归政府所有，只有少数是归民间的社会团体所有的。非住宅商品房是什么意思一、分类（一）生产性非住宅生产性非住宅，指的是物质生产部门作为基本的生产要素，用于生产劳动的房产。包括有工业、建筑业及交通运输业等的部门在生产活动中所使用的厂房、仓库、作业房、实验室和一些附属房屋等。（二）非生产性非住宅房产非生产性的非住宅房产，指的是非生产部门及2023-02-21368人看过 -
商品房买卖合同一、怎么查询商品房买卖合同编号商品房买卖合同扉页上的合同备案编号称之为商品房买卖合同编号，商品房签约成功同时生成合同自编号，并自动与房地产主管部门网络联机备案生成合同备案号。合同备案号是网上查询的必要条件。你在签合同时当地的房屋备案应该会以短信的方式发送你合同备案号以及查询的网址。1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。具体如下：登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网，直接在首页点击网上签约查询；点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。二、什么是商品房买卖合同备案商品房买卖合同备案是一种行政管理手段，属于强制性的。商品房买卖合同网上备案系统的完善和运行，将便于政府掌握全市商品房总量情况，改变过去未将房地2023-02-23386人看过 -
商品房买卖合同自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。所以顾名思义，商品房买卖合同扉页上的合同备案编号就称之为商品房买卖合同编号。一、2022商品房买卖合同编号在哪里商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征：1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。我国《民法典》规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，2023-03-28299人看过
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商品房买卖合同商品房买卖合同可以通过下列途径解除：商品房买卖合同双方在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；商品房买卖合同出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同；双方协商一致，可以解除合同。一、承租店铺三年未开张商铺的租赁合同能否解除承租店铺三年未开张商铺的租赁合同并不会当然的解除，只有通过下列方式才能解除合同：当事人在制定承租店铺合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；店铺承租合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；店铺承租合同双方协商一致后可以解除合同。二、什么情况下购房者可以退掉已购的房屋如果出现以下情形之一，购房者可以退掉已购的房屋：1、购房合同中约定的解除条件成就；2、因开发商自身原因，在购房者催告后三个月内未交付房屋；3、房屋因存在主体结构质量不合格问题，无法交付；4、交付后出现的质量问题严重影响正常居住生活。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件2023-03-28209人看过 -
商品房买卖合同商品房买卖合同自成立时生效。双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时商品房买卖合同生效。一、合同签订时间晚于合同约定时间合同签订日期晚于合同生效日期合同有效，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好先订立合同。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的2023-04-11175人看过
商品房买卖合同是指购房者购买商品房时与房地产开发商签订的合同，用于明确买卖双方的权利和义务。 通常包括房屋的位置、面积、价格、交付时间、违约责任等条款。在签订商品房买卖合同时，双方需要认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并确保合同内容真... 更多>
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商品房买卖合同如何写？黑龙江在线咨询 2022-05-30《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 -
商品房买卖合同如何写吉林省在线咨询 2022-04-04前提条件：开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。购房者必须提供的资料：1、购房合同(买卖过程中必须签订);2、购房发票(收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具);3、买受人身份证明;4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产 -
商品房买卖合同如何写清楚香港在线咨询 2022-06-09商品房买卖合同要写明买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。 -
商品房买卖合同是如何写的陕西在线咨询 2022-05-19甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲乙双方协商一致，达成以下合意。 1、甲方欲将登记在其名下的房屋转让给乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。 2、乙方在X年X月X日前交付房屋价款，方式。 3、交易产生的税款由X承担，手续费由X承担 4、违约及救济： （1）乙方支付价款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需赔偿乙方违约金X万。 （2）若乙方X年X月X -
商品房按揭买卖合同如何写？云南在线咨询 2022-06-22因不可抗力致使不能实现合同目;履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务，催告后在合理期限内仍未履行等情形可解除合同。开发商将应退购房款属于买家首付款的部分直接退还给买家。属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。
