以后农村会统一建房吗-法师兄

以后农村会统一建房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 20:35:06 122 人看过

看具体情况定，要想建房首先要有一个宅基地，这是建房最主要的基础。国家规定,每一户只能有一个宅基地，如果一户有两个以上的宅基地是不符合要求的，肯定也就是不能建房的。

《四川省农村住房建设管理办法》明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

结婚证
农村自建房确权后会办理产权吗

需要自己办理。农民在办理自建房房产证时，需要满足一定的条件，因为农村建房的宅基地需要经过审批的。因此，农村自建房房产证的办理也与城市的先买房后办证的情况有所不同。而是需要农民先提出申请，通过政府审批后，才能领到属于自己的房产证。随着农村土地确权政策的出台及土地确权工作的顺利推进，以有很多地方的农民拿到属于自己的房产证。一、买房只能写一个人名字吗?房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。无贷房产证加妻子、子女、父母名字：1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。有贷款房产证加名字：1.先去银行办理抵押手续

2023-03-20

352人看过
计划生育
农村以后还有村委会吗

农村以后还有村委会。村委会工作职责和义务为：1、在党支部领导下开展工作，对全体村民负责；2、组织领导全村村民完成上级下达的各项指标任务；3、主持村民代表会议、村委会议和村民小组长会议并报告工作；4、检查、督促各项工作的贯彻执行情况和村规民约的实施情况，向镇政府汇报工作；5、举办和管理本村的公共事务和公益事业；6、组织实施本村的建设规划，兴修水利、道路等基础设施，指导村民建设住宅；7、依法调解民间纠纷，协助维护本村的社会治安，向人民政府反映村民的意见要求和提出建议。法律依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》第九条村民委员会应当宣传宪法、法律、法规和国家的政策，教育和推动村民履行法律规定的义务、爱护公共财产，维护村民的合法权益，发展文化教育，普及科技知识，促进男女平等，做好计划生育工作，促进村与村之间的团结、互助，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。村民委员会应当支持服务性、公益性、互助

2023-08-09

283人看过
建设用地
新农村建设，老房子拆迁，村里统一建设，如何给予合理补偿

.在新农村建设过程中，农村旧房屋拆迁主要包括以下几种情况：、、、、、、、、1、、1、2、3、2、3、3、3、3、3、3、3、3、3，3，3，3，3，3，3，3，3，3，3。危房即将倒塌；新农村建设的主要目的是改善农村的居住环境。然而，农村无人居住的闲置老屋和倒塌的老屋将严重影响农村的居住环境。因此，这些房屋将被拆除。同时，国家将在2017年采取措施对农村闲置房屋进行改造。以上两种房屋将由农民自愿拆除，新农村建设占用的土地也属于国家建设需要，可以对农村土地和农民朋友的房屋征收。在《宅基地管理法》中还提出，实施城市规划建设旧村改造需要对宅基地进行调整，并对原有宅基地进行跳水。但根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农民朋友的土地、宅基地被征收的，应当给予土地使用权人适当补偿。同时，土地、房屋附着的农作物也将根据实际情况给予补偿。但是，目前很多农民朋友还没有得到补偿，主要是通过补偿的方式

2023-05-02

64人看过
农村宅基地
农村自建房多少年以后不算违建

违章建筑，是指未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。主要包括：依法征地拆迁后重新选址建房；私自流转土地建房或建经营住房；在原有宅基地上搭建；原址改建、扩建。其违法行为可分为违反规划和违法占地，适用法律对应《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》。农村自建房测量标准一在住宅建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法：（1）用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。（2）穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。（3）电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均接建筑物自然层计算建筑面积。（4）单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）

2023-07-21

451人看过

保全
农村违建处罚以后合法吗?

违章建筑罚款后也属于违建不合法，需要拆除。在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。一、侵占农民土地怎么处理未经同意占用他人土地违反了《中华人民共和国土地管理法》第76条的规定，即未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时，该法第77条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级

2023-03-23

416人看过
征信
农村信用社房贷逾期一天会进入征信系统吗

一、农村信用社房贷逾期一天会进入征信系统吗农村信用社房贷逾期一天是不会进入征信系统的。银行对还房贷会有三天宽限期，只要三天宽限期以内还上房贷就不会上征信，也不会产生利息。二、信用卡逾期多久会变成黑账一般来说，信用卡逾期90天以上就会成为黑账，但没有终身黑账，因为信用卡逾期后，逾期记录会留在个人征信中，但只要还清欠款，五年的逾期记录就会消除，信用就会恢复。至于终身黑户，可能只是银行单方面定的。比如持卡人在银行申请的贷款或信用卡长期逾期，还款态度极其恶劣，被起诉后很可能被银行列为终身黑户，也就是说以后不能在这家银行申请贷款或银行卡。三、信用卡逾期多久影响个人信用信用卡逾期3天以上一般会影响个人信用。这是因为大部分银行的宽限期只有三天。如果信用卡逾期超过宽限期，会影响用户的个人征信。不过需要注意的是，不同银行的信用卡宽限期是不一样的，比如中国银行、中国建设银行等。且持卡人在宽限期内及时还款不会影

2023-05-17

123人看过
合同内容
全家有一人是农村户口，可在农村建房吗？

可以建房，但是前提你得有宅基地，且只能建一套，而且建筑面积不得超标。如果原来有老房子(宅基地)会好办些，反之就难办了，即使有承包地那也是集体土地，用途以种植农作物为主，想在承包地建房，审批的程序太多，需层层的地方官同意，希望不大，待你转到头晕宁愿自己放弃。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。根据上述规定，如果一直没有宅基地，你可以按照相关规定申请宅基地，但是面积可能会比较小。如果是已经出卖住房了，那肯定会因为没有宅基地而建不了房子了。即使

2023-04-16

155人看过
法定结婚年龄
农村建房可以吗，审批多久

农村住房审批条件：1。没有住房的农民；2、原有住房破旧需要改造或拆除；3、达到法定结婚年龄的农民分户后，没有住房；4、原有住房破旧需要选择新建住房，本人同意将原宅基地退还集体；5、其他符合住房条件的。农村建房技术规范1．农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80－120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2．农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。《宅基地管理办法》第九条

2023-08-08

442人看过

农民工
农村将开展“五拆”行动，以下违建将统一拆除，您的房屋在其中吗

农民朋友，您还在建房?您的房子手续齐全吗?要注意了，农村即将开展“五拆”运动。从2018年住建部发文整治各地违建，这一年多来，不少城市和农村的违章建筑都得到了有效遏制，发现一起拆除一起。现在，拆违行动逐步深入，今年拆违行动有向农村深入推进的趋势。咱们也知道，随着农村越来越好，很多农民朋友在改善经济条件后，都愿意回老家盖一套大房子，独门独院的，又漂亮又上档次，也能传给子孙后代。甚至农村建房也出现了一些不太好的攀比风，在当地，哪家的楼房盖的越大在当地就越觉得有面子。因此，各种超建、违建房屋接踵而至，很多地方也开始彻底整顿，严查，拆除违建等强制措施络绎不绝。以下几种违建会在接下来的拆违中不可避免，农民朋友可要注意了。第一种情形：农民在耕地上的违规建房，必须拆除由于法律意识不强，农民朋友天然地认为，自家的土地就是自己所有的，想怎么建都行。这种观念是错误的。因为，农村土地是村集体所有，咱们农民不拥有

2023-06-17

71人看过
房产证
农村自建房买卖合法吗，农村自建房有房产证吗

农村自建房买卖合法的，只要满足双方都是同一集体经济组织成员、是经过批准同意转让的。农村自建房有房产证，只要办理了房屋登记是可以领取房产证的。一、农村自建房买卖合法吗农村自建房买卖合法，只要符合以下条件：1.买卖双方为同一集体经济组织成员；2.房屋经过批准后建造；3.集体经济组织批准同意转让；4.受让人没有其他房产。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、农村自建房有房产证吗农村自建房有房产证，根据我国法律规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先

2023-06-04

481人看过
离婚证
农村城镇户口统一待遇吗

农村城镇户口统一的话待遇还是有一定的区别的，但是差距是很小的。（一）医保问题首先的就是是医保福利待遇的问题，虽然短期内不可能完全与城镇保险持平，但提高待遇标准是肯定的。目前城乡居民医疗基本保险各地正在陆续并轨，未来全国居民有望享受平等的身份和待遇。（二）低保问题凡户口登记在社区居委会，而且未承包农村土地的居民，其家庭人均收入水平低于当地居民最低生活保障标准的，均可享受城市低保。（三）公租房问题在未来全面取消农业户口之后，外来的务工人员将纳入公租房保障体系，与城市居民可以享受一样待遇。一、离婚之后户口还可以迁移到出生地吗？双方在离婚后，户口在一个户口本上会有很多不便，当事人有权利选择分户或者将户口迁出。但是，这种权利并不是以个人意志为转移的，必须符合迁入地的户籍政策。根据《户口登记条例》第十条规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农

2023-02-20

301人看过
农民房
户口迁出农村建房可以吗

一、户口迁出农村建房可以吗农村户口迁出后家里的自建房还是自己的：自己仍然对房屋享有所有权，户口迁出并不影响。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富。二、农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按

2023-03-23

328人看过

工程造价
农村建房以罚代批有效吗

一、农村建房以罚代批有效吗农村兴建的违法建筑不能以罚代批，未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，要责令改正，逾期不改或者不能改正的，应该进行拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期

2023-04-30

185人看过
农村宅基地
农村公路边可以建房子吗

乡村公路边建房子在保证安全距离、绿化隔离等的情况下可以建。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。一、农村宅基地复垦有补偿吗1.宅基地的概念：农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地用地的安排需要根据乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划。2.农村申请宅基地的条件：若为本村的农民，申请是由乡（镇）人民政府审核批准的；若为想要获得使用权，只能向享有宅基地的农村村民主动购卖、租赁、接受赠与。本村的农户申请宅基地有以下情况之一的均可：农村村民户无宅基地

2023-02-09

443人看过