公积金贷款买房全流程有哪些-法师兄

公积金贷款买房全流程有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 00:30:26 61 人看过

公积金贷款买房全流程

一、购买现住房贷款

1、贷款申请：借款人和共有权人持规定资料向公积金中心提出申请(对购买二手房的，买卖双方需到中心签定《买卖双方付款约定书》);

2、贷款受理：中心审查贷款资料，与借款人面谈，并在10个工作日内确认贷款;相关报道贷款和理财产品被绑架银行业再掀揽储风暴

3、签订合同：借款人和共有权人到中心签订借款合同，中心出具《贷款承诺书》及《划款通知单》;

4、办理权证：借款人持《贷款承诺书》与售房单位结清房款、办理《房屋所有权证》、设定房屋抵押登记，将抵押权证取件单交公积金中心;

5、办理划款：借款人在《划款通知单》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续。

6、办理入住：借款人持银行划款凭证到售房单位办理入住手续。

二、购买期房贷款

1、贷款申请：借款人和共有权人持规定资料向公积金中心提出申请;

2、贷款受理：中心审查贷款资料，与借款人面谈，并在10个工作日内确认贷款;

3、签订合同：借款人和共有权人到中心签订借款合同，中心出具《划款通知单》;

4、抵押预登记：借款人委托中心办理房屋抵押预登记;

5、贷款担保：借款人与售房单位签定《借款保证合同》;

6、办理划款：借款人在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续;

7、抵押变更：借款人须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月之内，办理房屋所有权证及抵押变更登记，将《房屋他项权证》交售房单位，由售房单位转交公积金中心。

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