一、北京自住房转让补差价
政府工作报告提出共有产权性质的自住型商品住房,是对自住房产权性质的进一步明确。自住型商品住房的销售均价,比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右,在出让土地时提前锁定。购买后,原则上5年内不得转让;5年后转让的,按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。因此,自住型商品住房具有共有产权的特征。
自住房的价格会比市场低30%,甚至50%。比如一个人只有100多万,200万,虽然当地的市场房价需要两三百万,但他也能买房。差的那一部分钱怎么办,就是实行共有产权,你先买,国家给予支持,你自己先住,如果再上市,首先政府优先收购,或者是根据共有产权比例把政府那部分收益拿走。这样没买到的人也不亏,买到的人也不得利。
二、自住型商品房
“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右,套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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北京自住型价格甘肃在线咨询 2022-03-10北京自住型价格如下:1、金地未未来均价:60.00万元/套2、紫金长安Loft均价:58000.00元/㎡3、永定河孔雀城英国均价:8100.20000.18000.00元/㎡6、首开国风美唐均价:40000.00元/㎡以上价格来源于网络,具体价格以购买时为准。
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北京租房差价专项扣除多少重庆在线咨询 2022-11-29北京租房专项扣除1100元。 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除: (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元; (二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。 纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住
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北京自住房申请重庆在线咨询 2022-08-291.市家庭:名下无房或仅有一套住房;2.非京籍家庭:持有暂住证、连续5年缴纳社保或,可购买一套自住房;3.单身购房者:需要年满25周岁。【温馨提示】:北京自住房优先申请条件如下:(1)有北京户籍且在北京无房的家庭;(2)有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士;(3)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
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北京自住房流程内蒙古在线咨询 2022-08-192017年北京自住房优先申请条件 1.有北京户籍且在北京无房的家庭; 2.有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士; 3.经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 2017年北京自住房申请流程 一、自住房申请购买所需材料 (一)北京市户籍家庭所需材料 1.家庭成员身份证; 2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件; 3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 (二)非北京市户籍家庭所需材