一、楼层水管维修谁来承担责任
一般情况下是由一个单元的所有住户平摊,可以由物业协调,也可以由单元的所有住户集体协商。物业管理法律关系,物业管理招投标法律制度,物业服务民法典律规定,物业装饰装修管理,业主自治法律制度,物业使用与维护,物业服务收费,物业服务纠纷与处理方面的法律规定以及物业管理法律责任等。
二、相关知识
违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处10万元以下的罚款。违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。违反本条例的规定,不移交有关资料的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交有关资料的,对建设单位、物业服务企业予以通报,处1万元以上10万元以下的罚款。
违反本条例的规定,未取得资质证书从事物业管理的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得,并处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的,依照本条第一款规定处罚,并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。违反本条例的规定,物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为,处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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顶楼漏水维修费用谁来承担重庆在线咨询 2022-10-18顶楼漏水维修费用,能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的,由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的,其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期,当出现漏水情况时,应由开发商负责维修并承担维修费用。
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楼顶漏水后的维修费用谁来承担浙江在线咨询 2022-02-06依您所述“楼顶漏水后的维修费用由谁来承担?”的问题,我们为您做出如下回答和建议:一、请您写明楼顶漏水的具体原因。二、鉴于您反映的情况比较复杂,且叙述的不太完善,无法给您做具体的法律指导,为了更好的解答您的咨询,给您提供更具体、更专业的的法律帮助,建议您致电本所,预约具体时间后,到本所进行一对一的专业咨询。届时请您带齐相关信息及证据材料。
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房改房楼顶漏水维修费用有谁来承担?新疆在线咨询 2022-10-10立案倒是不难,首先是原告适格问题,你肯定是适格原告,其次是诉的利益,立案只要说明理由,也就是诉讼标的与你有直接关联即可。不需举证,立案之后才举证。至于鉴定方面,如果现在证据足以证明你的房屋受到了损害,建议不做,不然在诉讼期间被告提出重新鉴定又要做一次。
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