一、父亲死后房产继承权的顺序
父亲死后房产继承权的顺序:
1.第一顺序:配偶、子女、父母。
2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第一顺序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第一顺序中的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、房产继承过户流程
房产继承过户流程:
1.房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。
2.继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权,其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。
3.房屋测绘:继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。
4.继承登记:继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。
在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》,递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料,之后有办理人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
三、房产继承的费用有哪些
房产继承的费用有:
1.继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2.房地产价值评估费用;
3.房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税,100元的登记费,5元的权证印花税组成。
4.契税
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
-
父亲的房产继承顺序
263人看过
-
父亲死后遗产继承顺序
475人看过
-
父亲的房产继承的顺序
151人看过
-
父母房产继承权过户程序
198人看过
-
房产继承权的继承顺序?
490人看过
-
父母死后房产继承流程
400人看过
-
父亲死后房产继承顺序重庆在线咨询 2023-01-191.继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。 2.被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。 3.法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。继承顺序是指人继承遗产的先后顺序。 (1)第一顺序:配偶、
-
父亲死后遗产继承顺序辽宁在线咨询 2023-03-01一般按照以下步骤予以继承: (1)如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议,将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的,扶养人将根据双方的协议取得遗产,即遗赠扶养协议排除了法定继承人的继承权。 (2)如被继承人在生前依照法律规定的方式立下遗嘱,指定自己的财产由继承人中的一人或数人继承,或将自己的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的,被指定的继承人或受赠人将根据
-
父亲死亡后财产继承权顺序浙江在线咨询 2022-01-25第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。你父亲的个人财产,应当由你和继母共同继承。
-
父亲再婚后房产继承顺序北京在线咨询 2022-02-03就你现在所表述的情况我重新再作一次解答,这栋房子在你父亲名下,那就是说这栋房子是你父亲一个人拥有所有权,再婚(必须是合法婚姻)后,你父亲的第一顺序继承人是:你爷爷、奶奶、你、你姐、你哥(在你哥后于你父亲去世的情况下)或你侄子(在你哥先于你父亲去世的情况下,由你侄子代位继承你哥的那份)、你继母,如果你爷爷、奶奶已早于你父亲去世,则不继承,你父亲的财产由其第一顺序继承人平均继承。
-
继父的房产继承顺序上海在线咨询 2022-03-19首先要看你继父的房子是公房还是产权房,在此以产权房为例。若产权是你继父一个人的,那么你继父过世后,该产权房转化为遗产,有第一顺位继承人优先继承。第一顺位继承人为:配偶、父母、子女。该三类人之间没有先后关系,一般是均等继承。其中女子是否包括继子女,要看该继父是否对继子女履行了抚养义务或者成年继子女对继父履行了赡养义务。