北京市税务局转发财政部《关于股份制试点企业房地产营业收入实现问题的复函》的通知
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-10 18:11:16
408 人看过
各区、县分局（区、县税务局、燕山分局、开发区分局）：
现将财政部（94）财会二字第02字《关于股份制试点企业房地产营业收入实现问题的复函》转发给你们，对房地产营业收入的有关税收处理按以下原则进行：
1、房地产营业收入营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得营业收入款项凭据的当天。对纳税人转让或销售不动产采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
2、对房地产开发企业，应当自转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理土地增值税的纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳。
3、对房地产开发企业计征所得税时，其房地产经营收入的确定，应在土地和商品房已经移交，并将发票帐单提交买主时做为收入的实现。
1994年3月14日
财政部关于股份制试点企业房地产营业收入实现问题的复函（94）财会二字第02号
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
律师服务
热门律师推荐
更多股份相关文章
-
发布部门:北京市财政局发布文号:[92]财商字第151号各外贸进出口公司：现将财政部（92）财商字第151号《关于加强外贸企业后备基金财务管理的通知》转发给你们，请遵照执行。国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市及计划单列市财政厅（局）：为了增强外贸企业自负盈亏的能力，根据国务院批准的《关于改革和完善外贸财务管理的若干意见》，外贸企业建立了后备基金。但有些企业反映，相应的财务制度尚不完善，不便使用和管理。为此，现将有关后备基金财务管理问题通知如下：一、外贸企业在完成上级核定的承包盈亏任务后，年终按规定清算所得超承包留用利润（或减亏留用收入）应按25％的比例转作后备基金，专门用于弥补以后年度超亏（减盈）自补资金。凡有超亏挂帐的企业，后备基金应先用于核销以前年度超亏挂帐，如有结余，再转作后备基金。二、后备基金作为外贸企业承包经营的负亏资金，按其它基本业务资金管理，任何部门不得抽调。企业用于弥补2023-06-05388人看过 -
租业税房业总营营对对对财业收收政租批租征征题营财政部税务总局关于对房租收入免征营业税问题的批复（1987年3月30日）（87）财税营字第010号广东省税务局：你局（87）粤税一字第046号《关于对房租收入免征营业税问题的请示》收悉。经研究，同意你局意见。现批复如下：一、总局（86）财税营字第084号通知第二条：“对企事业单位将自有住房出租给本单位职工居住收取的房租，免征营业税。”的范围，包括机关、团体、部队、和学校。二、企事业、机关、团体、部队、学校等单位自有住房中因本单位职工换房、工作调动及其他原因由非本单位职工居住，对这部分房租收入，可比照出租给本单位职工居住收取的房租，免征营业税。2023-06-07333人看过 -
[法规名称]:财政部税务总局关于转发中新两国互免空运企业运输收入税收换函的通知[颁布机构]:财政部税务总局[颁布文号]:[85]财税协字第005号[颁布时间]:1985-6-5[执行时间]:1985-6-5北京、上海市税务局：为了解决我国同新加坡民用航空通航后的税收问题，最近经与新加坡税务代表团进行会谈，双方就互相免除对方空运企业运输收入的税收问题达成了协议，并于1985年5月16日，由总局金鑫局长与新加坡财政部国内税务署署长徐籍光进行了换函。现将上述换函转发给你局，请依照执行。2023-06-0885人看过 -
各区、县分局（区、县税务局）、燕山分局：为了严肃税收法纪，正确执行国家税收法规，对区、县商业网点管理部门经管的房产及用地应征房产税、土地使用税问题，重申和明确如下，请依照执行。一、根据房产税《条例》第二条规定和土地使用税（89）国税地字第015号第四条规定，对商业网点部门经管的房产取得的收入依照（87）市税三字第334号规定征收房产税。同时依据房屋（含院落）占用的土地面积征收土地使用税。对房屋确已办理产权转移手续，转移给网点企业自行管理并记入网点企业“固定资产”科目的，或以房屋入股办合营、联营企业的，向网点企业、合营、联营企业征收房产税和土地使用税。二、对网点管理部门1988年11月1日以来应税土地仍未完税的，须由网点管理部门在今年3月底前向本区、县税务分局办理纳税申报手续，经税务分局审核后对其应征收的土地使用税于4月15日前补征入库。三、对商业网点管理部门1989年1月以来应征未征的房产2023-04-22266人看过
-
状态:失效发布日期:1996-02-26生效日期:1996-01-01发布部门:北京市财政局、北京市地方税务局发布文号:京财税[1996]164号各区、县地方税务局、各分局、市局各直属单位：自1995年初京地税营(1995)37号《关于对本市出租汽车行业征收营业税问题的通知》执行以来，有关各方面陆续提出不少改进建议。鉴于目前出租汽车行业实际经营情况，根据现行营业税有关政策规定，现就出租汽车行业征收营业税若干问题统一规定如下，请依照执行。一、纳税义务人凡在北京市行政区域范围以内从事出租汽车业务的单位和个人，均为营业税纳税义务人。作为纳税义务人的单位，系指出租汽车公司以及其他各类从事出租汽车业务的单位；作为纳税义务人的个人，系指正式持有合法工商营业执照的出租汽车业个体业户和无直接业务隶属单位而自行从事出租汽车业务的其他社会个人。二、纳税环节出租汽车业纳税义务人的营业税纳税环节，为其营业额实现环2023-05-05341人看过 -
发文单位：中国建设银行文号：建总会字[1983]903号发布日期：1983-1-3015:12:01建设银行各省、市、自治区分行，重庆市分行：现将财政部税务总局（83）财税一字第242号“关于银行信托业务收入征税问题的通知”转发给你们，希洽照执行。我行是财务监督部门，必须模范的遵守财经纪律，在纳税问题上要严格按照财政部税务总局的规定及时交纳税款。除属于上交总行的收入和广东、福建建行的收入，已由总行统一交纳工商税外，属于分成留给委托部门的收入，由信托业务核算地的行负责交纳税款，然后把税后净收入按规定留给委托部门。去年7月1日到年底应交未交的税款，要迅速补交，今年的税款要及时交纳。附件：财政部税务总局“关于银行信托业务收入征税问题的通知”中国建设银行2023-06-07124人看过 -
发布部门:北京市财政局发布文号:各企业主管局(总公司)、各区县财政局、各外商投资企业：现将财政部《关于外商投资企业执行新企业财务制度的补充规定的通知》转发给你们，请遵照执行。执行中有什么问题和意见，请及时报告我们。附1：财政部关于印发《外商投资企业执行新企业财务制度的补充规定》的通知(93)财工字第474号国务院有关部委、直属机构，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)：《企业财务通则》和分行业企业财务制度公布后，外商投资企业如何贯彻实施，我们曾发了一些文件，为便于外商投资企业更好地贯彻实施新财务制度，我们根据地方财政部门和企业的反映，依照国家有关外商投资的法律、法规，针对外商投资企业特点和管理需要，整理、制订了《外商投资企业执行新企业财务制度的补充规定》，现发给你们，请认真组织贯彻实施。执行中有什么问题和意见，请及时报告我们。附2：外商投资企业执行新企业财务制度的补充规定第一条外商2023-06-1365人看过 -
各区、县劳动局，乡镇企业局（乡镇经委）：现将农业部、劳动部《关于乡镇企业实行劳动合同制度的通知》（农企发〈1996〉5号）转发给你们，并结合本市的实际情况，提出如下贯彻实施意见，请一并遵照执行。一、进一步提高对乡镇企业实行劳动合同制度重要性的认识。乡镇企业实行劳动合同制度是用工制度的重大改革，是为了适应社会主义市场经济的需要，更好地贯彻落实《劳动法》，加强乡镇企业劳动管理工作，依法保护双方合法权益，各级领导和有关部门应予以高度重视，并当做一项重要工作抓好落实。二、加大劳动合同制度的宣传力度。各级劳动行政部门和乡镇企业行政主管部门应采取各种形式，向乡镇企业领导和广大职工广泛深入地宣传劳动法律、法规，宣传实行劳动合同制度的重要意义，以保障劳动合同制度的顺利实施。三、区、县劳动局和区、县乡镇企业局（乡镇企业经委）应根据本地区的实际情况，实事求是地制定分步实施劳动合同制度的计划，切实按照农业部、劳2023-06-10499人看过
-
天津市财政局关于调整企业房地产转让收入税收优惠政策的通知发文单位：天津市财政局文号：津财预[2004]14号发布日期：2004-1-9执行日期：2004-1-9根据市委八届五次全会精神，为支持工业战略东移和海河综合开发改造，经请示市政府同意，现就企业房地产转让收入的调整变化情况通知如下：一、工业战略东移(包括污染搬迁企业)、海河综合开发改造企业房地产转让收入税收优惠政策分别按照市政府《批转市财政局〈关于实施工业东移战略促进结构调整财税政策意见〉的通知》(津政发[2001]54号)和市财政局《关于海河两岸综合开发改造工程财税优惠政策的通知》(津财税政[2003]3号)规定执行。二、进入破产程序企业房地产转让收入缴纳的营业税，由财政部门全部返还，专项用于安置下岗职工。三、从2004年1月1日起，除涉及工业战略东移(包括污染搬迁企业)、海河综合开发改造企业，以及已进入破产程序的企业外，对其他企业2023-06-07122人看过 -
[法规名称]:北京市税务局转发财政部《关于对民航运输企业融资租赁飞机残值有关财务处理的通知》的通知[颁布机构]:北京市税务局[颁布文号]:京税二[1994]421号[颁布时间]:1994-7-14[执行时间]:1994-7-14东城区分局（区税务局）：现将财政部（94）财工字第252号《关于对民航运输企业融资租赁飞机残值有关财务处理的通知》转发给你们，请与《运输企业财务制度》一并执行。1994年7月14日关于对民航运输企业融资租赁飞机残值有关财务处理的通知（94）财工字第252号2023-06-08429人看过 -
状态:有效发布日期:1994-11-22生效日期:1994-11-22发布部门:北京市地方税务局发布文号:各区、县地方税务局、燕山支局、外贸分局：为了鼓励安置残疾人员就业，支持学校办企业的发展，原北京市税务局曾以京税一(1994)522号和523号通知，转发了国家税务总局的有关文件，就有关问题做出了明确规定。上述文件执行以来，各基层税务机关陆续提出了一些问题，要求进一步明确。鉴于本市国、地税机构分设以后的实际情况，为了正确贯彻税收政策，现就民政福利企业和学校办企业免征营业税问题，补充规定如下：一、对民政福利企业和学校办企业免征营业税的范围，依照所附国家税务总局国税发[1994]155号、156号通知中有关规定执行。二、持有北京市民政局或所属各区、县民政局核发的“福利企业证书”的民政福利企业，照章填写《民政福利企业免征营业税申请表》，报经主管地方税务局批准后，准予享受免征营业税照顾。三、符合2023-05-05187人看过 -
各区（县）劳动局、人事局、财政局，市属各委、办、局、总公司（集团），中央在京单位、军事单位：为了健全社会保障体系，加强对失业保险工作的管理，根据国务院《失业保险条例》（国务院第258号令，以下简称《条例》）和本市的有关规定，经商人事部、财政部、国务院法制局同意，现就事业单位参加失业保险的有关问题通知如下：一、凡本市行政区域内的事业单位及其职工，均应按照《条例》和本市的有关规定参加失业保险，缴纳失业保险费。事业单位失业人员按照《条例》和本市的有关规定享受失业保险待遇。二、本通知所称事业单位，是指经机构编制部门批准成立，办理事业单位法人登记的单位。事业单位职工是指事业单位中包括固定职工、合同制职工（含农民合同制工人）、聘用的其他职工（不含离退休人员）在内的全部职工。三、事业单位参加失业保险应到单位所在地的区、县劳动局社会保险基本管理中心进行登记，并办理有关缴费手续。登记时填写《社会保险登记表》2023-06-05110人看过
-
财基字（1995）938号）国务院各有关部、委、直属机构，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）：为贯彻落实《中华人民共和国城市房地产管理法》，现对企业房地产开发与交易中的若干财务处理问题，通知如下：一、企业以出让方式取得的国有土地使用权，应按照取得时实际支付的土地出让金计价，并按其用途分别进行管理。（一）企业取得的土地使用权用于房地产开发的，支付的出让金计入该房地产的开发成本；企业取得的自用的土地使用权应作为无形资产管理，并在出让合同约定的使用期限内平均摊销。（二）企业从其他房地产权利人再次转让取得的并作为无形资产管理的土地使用权，其摊销年限按原土地出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用的年限后的剩余年限确定。（三）企业因改变土地用途，按规定补交的土地出让金，应相应调整土地使用权的入帐价格。重新签定的土地出让合同或变更协议中重新约定土地使用权使用年限的，企业还应据此调整土地2023-06-05352人看过 -
发布部门:江西省税务局发布文号:赣税发[1994]19号接财政部、国家税务总局《关于对福利企业、学校办企业征税问题的通知》(国税明电[1993]076号)，现结合我省实际情况，对校办企业征免增值税、消费税，营业税问题明确如下；一、校办企业从1994年起，均应按规定依法交纳增值税、消费税、营业税。二、享受税收优惠的校办企业范围只限于教育部门普教性学校所办的校办工厂，必须是学校出资自办的，由学校负责经营管理，经营收入归学校所有的企业，不包括私人办校和各类成人学校所办的校办企业。三、保留校办企业原享受的税收优惠政策：1、校办工厂生产的应税货物和学生勤工俭学生产的应税货物，凡属于本校教学、科研的、免征增值税，学生从事勤工俭学取得的劳务、服务收入免征营业税．2、小学校办企业生产销售的货物(除应征消费税的货物外)和取得的劳务、服务收入1994年度免征增值税、营业税。3、对中小学、高等学校举办的各类进修2023-06-07385人看过
#公司上市
北京
律师推荐
展开
#股份
词条
股份代表对公司的部分拥有权，分为普通股、优先股、未完全兑付的股权。股份一般有以下三层含义，一是股份是股份有限公司资本的构成成分；二是股份代表了股份有限公司股东的权利与义务；三是股份可以通过股票价格的形式表现其价值。... 更多>
#股份
最新文章
-
2024-01-30 -
2024-01-27 -
2024-01-05
-
2024-01-05 -
2024-01-01
#股份
相关咨询
-
-
企业股份制试点广西在线咨询 2021-12-27我国的股份制企业是随着社会化生产程度的提高和社会主义商品经济的发展而产生和发展起来的，是经济体制改革的产物。一九八七年以后，各地股份制企业的试点迅速增多。一九八九年我国经济进入治理整顿阶段，股份制企业组建和试点工作的重点转为完善和提高。企业股份制试点是探索社会主义企业发展的重要一步。 -
市财政局、北京市劳动局关于国有企业下岗辽宁在线咨询 2022-10-20市属各委、办、局、总公司、各区县财政局、劳动局：根据财政部、劳动部和社会保障部财社字〔1998〕94号和劳社部发〔1998〕8号文件精神，现对《北京市国有企业下岗职工基本生活保障资金管理暂行办法》作如下补充规定：1．企业再就业服务中心应在银行开设专门帐户，对政府统一拨付和企业自行筹集的国有企业下岗职工基本生活保障和再就业资金进行专户管理，专款专用，不得挤占和挪用。2．企业负担的下岗职工基本生活专项 -
关于个人住房转让营业税的政策问题河北在线咨询 2022-03-221、根据《营业税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。第五条纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。《营业税暂行条例》税目税率表中销售不动产的税率为5%。根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：一、个人将购买不足2年 -
地方税务局征收私营企业的起征点浙江在线咨询 2022-10-26、私营企业分私营独资企业、私营合伙企业、私营独资企业、私营合伙企业需要缴纳的个人所得税、私营有限责任。二，以及5%－35%的超额累进税率计算缴纳个人所得税。个人所得税没有起征点的规定。四、对于私营合伙企业、针对所得，私营独资企业、私营合伙企业需要缴纳个人所得税，应按照“先分后税”的原则，即，将年终所得在合伙人中进行分配，然后对单个合伙人，按照上述税率计算缴纳个人所得税。祝您工作愉快；私营有限责任需
