成都真假房源应该如何分辨-法师兄

成都真假房源应该如何分辨

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-27 14:47:33 296 人看过

一、如何辨别房源的真假

1、看文字

假房源的文字介绍不体现关键信息

假房源由于内容是虚假、捏造的，因此上传人需要模糊的对房源进行介绍，往往对房屋产权、房龄等信息会含糊其词。建议购房者看中了某套房源，可以用关键字在网上进行搜索，这是因为有的卖方为了扩充二手房数量，将已交易的房源照样放出。

2、看图片

假房源的图片与文字一般对不上

有些中介为了吸引购房者进行咨询，不管是什么房子，都选择装修豪华的虚假照片。如果不加以分辨，很容易被精品的图片信息所误导。如果购房者发现照片是跟实际房子严重不符，比如户型图不对，实际面积小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高等诸多细节，那基本可以判断是假房源了。这类假房源只要购房者仔细分析，就会漏洞百出。

3、看价格

假房源的房价低于同区域均价

在看房源的时候，购房者会看同一片区的房子，如果看到价格过低而且又无明显缺陷的需谨慎，很有可能只是假房子。应为如果是急售房源，虽然挂牌价会低于平均水平，但不会低得太离谱，且会在房源说明中介绍房主急售等信息。

4、看认证

假房源一般没有认证

由于现在市场房源混乱，一般情况下，为了杜绝假房源，各大房产网站基本都会推出认证服务，通常来说，有认证的房源比没有认证的房源要靠谱。

5、看平台

假房源的平台一般不正规

购买二手选择一个可信赖的平台很重要。通过房源平台，购房者可以简单判断房源真实性，如果说平台机制完善，提供挑错、举报入口，定期公布对发布假房源的经纪人惩处公式等，一般会提升整体房源的真实性。

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