办理离婚房产析产手续需要带什么证件
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-18 10:20:31 67 人看过

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。

办理的大致流程如下:

(一)到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;

(二)办理抵押权银行规定的事项;

(三)到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同);

(四)到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费;

(五)领取新房产证和他项权证。

(六)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。

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