棚户区不同意不拆迁吗-法师兄

棚户区不同意不拆迁吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 21:34:05 171 人看过

不合理，棚户区不同意可以拆除。拆迁是国家强制性的，由权利人的个人意志决定。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导小组集体讨论决定后，方可向政府申请强制拆迁。建设部关于印发《城市房屋拆迁工作规程》的通知第十六条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表和具有社会公信力的代表听证行政强制拆迁的依据、程序和补偿安置标准的计算依据。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导小组集体讨论决定后，方可向政府申请强制拆迁。

棚户区改造拆迁补偿标准是怎样的

（一）货币补偿

补偿补助总款＝被征收房屋价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费外迁补助费其他补助费

（二）房屋产权调换

1、产权调换房屋

本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房a区房屋为普通商品房，安置房b区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。

2、补偿补助总款

补偿补助总款＝被征收房屋价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费其他补助费

3、产权调换房屋面积

被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积被征收房屋建筑面积的0．2倍10建筑平方米，其中：

（1）如被征收房屋建筑面积的0．2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算；

（2）本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次；

（3）当被征收房屋建筑面积被征收房屋建筑面积的0．2倍10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋最小户型。

4、产权调换房屋购买价格

（1）被征收房屋建筑面积的0．2倍和10建筑平方米部分，在签约期限内按照优惠价格4500元／建筑平方米购买，在签约期限届满后，按照7000元／建筑平方米购买；

（2）被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买；

（3）超出被征收房屋建筑面积被征收房屋建筑面积的0．2倍10建筑平方米的部分，按照本项目标准房地产价格购买。

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