一、房屋贷款还清后需要进行哪些相关手续
房贷还清后还需办理的手续有:
1.购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样;
2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续;
3.如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
二、房贷可以延期多长时间
房贷一般可以延期三十天。房贷延期一天还款不会计入不良还款记录;房贷延期1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行,同时面临逾期罚息;房贷延期3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉,申请拍卖房产。
三、房贷偿还的诉讼时效
民法典规定,向人民法院主张权利的时效是3年,所以房屋贷款未付的,诉讼时效是3年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
办理完车位贷款后,还需要去银行进行哪些手续?
81人看过
-
二手房贷款相关手续
145人看过
-
房屋拆迁相关手续有哪些?
242人看过
-
车贷还清后多久能办理相关手续?
407人看过
-
地震后房屋倒塌,是否需要继续还清贷款?
388人看过
-
买房商转为公后,需要进行哪些手续?
116人看过
-
2023贷款还清,房产证贷款销户需要哪些手续贵州在线咨询 2024-09-28申请房屋抵押银行贷款需要的资料: 1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。 2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。 3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。 4、贷款用途证明,例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。 5、申请人在银行开立的活期存折或者银行卡(交通卡及信用卡除外)。
-
房贷还清后, 银行一般要办理哪些手续浙江在线咨询 2022-02-11(一)从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可
-
房屋还清后手续江苏在线咨询 2022-10-29当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区:1;2贷款结清手续、县的房地产交易中心撤销抵押、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;3、到房产局办理抵押注销手续;4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注
-
XX银行担保贷款需要哪些手续,相关的材料都需要哪些四川在线咨询 2022-07-28A、21—55周岁 B、在深圳居住或工作 C、有稳定的工作及收入(现单位工作6个月以上或者自营一年以上) 基本资料: A、上班族 1、身份证明:身份证复印件 2、工作证明:劳动合同或者公司开具的有效证明 3、收入证明:最近三个月银行工资流水(去银行打印并盖银行章) 4、住证证明:个人住所租赁合同,最近一个月的租金收据或水电费单 5、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三期的按揭记录 6、辅助资料
-
贷款要购销合同吗,进行贷款手续的办理需要哪些流程及相关材料青海在线咨询 2022-07-06房屋合同是不能做贷款的,必须要有房本才可做贷款,贷款要购销合同详细原因如下:房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 10、借款人