婚前按揭房子婚后加名字有效吗-法师兄

婚前按揭房子婚后加名字有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 15:35:26 403 人看过

一、婚前按揭房子婚后加名字有效吗

婚前按揭房子婚后加名字有效，夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，可以视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。对房产加名，这就意味着房子的产权进行了变更，也依法进行了变更登记，具有法律效力，而不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

二、房屋按揭款付不起了怎么办

房屋按揭款付不起了可以通过这些方式处理：

1.暂停还款

如果购房者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，那么大家可以向银行申请“暂停还款”。

2.延长贷款年限

延长期限以后大家每月需要支付的还款金额想比之前来说会有大幅度的下降，而降低以后的每月房贷数额大家就应该是能够支付的，而且也不会给家庭带来很大的经济压力。

3.向银行申请.将已还房贷再借出来使用.利率比房贷利率高一点。

4.如果实在无力继续还款.在征得银行同意后.可以将房孓转让出售.所得款项归还贷款.并由新购房者履行还款义务。

三、按揭房办理房产证需要多长时间

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