子女名下的房产能否认定为夫妻共同财产-法师兄

子女名下的房产能否认定为夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 18:11:33 470 人看过

一、子女名下的房产能否认定为夫妻共同财产

1、子女名下的房产不能认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有

(一)工资、奖金、劳务报酬

(二)生产、经营、投资的收益

(三)知识产权的收益

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、父母转让的房产是否夫妻共同财产

父母转让的房产如果是在婚姻关系存续期间转让的，并且没有明确说明归一方所有就属于夫妻共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
婚前购买房产，婚后加名字，是否认定为夫妻共同财产？

婚前按揭买房婚后加名字是共同财产的。根据相关规定，夫妻共同财产范围如下：1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产等；2、夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有的财产。男方婚前贷款买房算夫妻共同财产吗婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方2050％的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人

2023-07-04

114人看过
共有
夫妻名下房产如何认定共有

夫妻共有房产该认定如下：所谓夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的财产，即从男女结婚之日起夫妻离婚或配偶一方死亡。主要是指婚后以双方或者一方的收入和财产购买所得的财产；婚后继承或者赠与所得的财产，但遗嘱或者赠与合同中只属于夫妻的除外。明确房屋购买的出资，与房产是谁的财产，并非必然联系。有的夫妻出资，房地产上写着第三者的名字。一般我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上的名字是谁，房屋是谁。不考察房屋出资情况。夫妻共有房产分割纠纷的诉讼流程有哪些1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6

2023-07-02

225人看过
工资
夫妻共同的房产怎么能转到女方名下

夫妻共同的房产，通过转移登记转到女方名下。具体流程有以下四步：1、申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件；2、登记机关对受理的申请进行权属审核；3、对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权；4、对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。怎样认定夫妻共同房产呢夫妻共同房产一般是指婚姻关系存续期间使用共同财产购买的房产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共

2023-08-09

55人看过
离婚诉讼
夫妻间财产协议写在子女名下属于共同财产吗

登记在子女名下的财产不属于夫妻共同财产，属于孩子的个人财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻间财产协议是不是有效的婚后夫妻双方签订的关于财产协议是有效的。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。夫妻双方签订财产分割协议只要基于真实意思表示，双方协商一致签订，协议没有违反法律强制性规定的话，即为有效的。如果后续双方决定离婚，会按照财产协议的财产划分进行分割。如果协议最终不成的，诉讼离婚后，财产按照下列方式划分：（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。属于个人专用的物品，一般归个人所有。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。（3）已登记结婚尚未共同生活，按

2023-07-23

369人看过

法律综合知识
房子登记在妻子名下，算不算夫妻共同财产

一、房子登记在妻子名下，算不算夫妻共同财产若夫人名下的不动产乃婚后夫妇二人携手共创之产物，那么此项资产理应视为夫妻的共有财富。在夫妻共有财产的范畴内，主要包括以下几个方面：首先，工资与奖金部分，是指在婚姻关系持续存在的这段时间里，夫妻任意一方或者双方所获得的工资以及奖金收益，以及各种相关的福利待遇及补贴。其次，生产经营收入部分，则是指在婚姻关系存在期间，夫妻中任一方或者双方参与生产经营活动所获得的收入。再者，知识产权收入部分，即在婚姻关系持续期间，夫妻中的一方或双方向外投资并实际取得的知识产权收入。最后，从遗产或赠予中所获得的财产，亦可理解为夫妻关系存续期间，夫妻任何一方或双方因继承或是受到他人赠予所得到的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识

2024-04-04

459人看过
法律综合知识
婚后房产只登记在一人名下，是否为夫妻共同财产

鉴于婚姻关系持续期内所购置的房产，若非经由双方明确做出特殊安排的情况下，原则上均将会被视为夫妻共同财产。然而，如果确有如下特例存在的话，那么在婚姻关系缔结之后购买的房产，即便仅登记了其中一方的姓名，亦无法被认作为夫妻共同财产：首先，如果结婚后，某一方配偶的父母全额出资购买了此房产；其次，在另一种情形中，即婚后某一方的父母支付了该笔房屋的首次付款，或者是由其以个人财产来支付首次付款，此后再依靠自有资金来偿还贷款的。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-08-21

453人看过
离婚证
夫妻共同名下房产变更为一人

一、夫妻共同名下房产变更为一人夫妻共同名下房产变更为一人的，需要办理房产过户手续。房产过户手续如下：1.准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；2.到交易中心办理转绘；3.到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。《房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。二、房产离婚过户到一方要交税吗房产离婚过户到一方不需要交税。根据相关规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为，夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。三、离婚房屋过户需要哪些材料离婚房屋过户需要的材料：1.关于房产分割的离婚协

2023-06-05

260人看过
夫妻共同财产
夫妻共同房产在子女名下离婚怎么办

房产证登记的名字是孩子的，在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。一、父母给孩子买的房，属于夫妻共同财产吗父母出资以子女的名义买房，意味着这套房子是父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立，因此，子女是房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产，原则上在离婚的时候不能分割。不过，虽然父母离婚时无权处分该房产，但父母离婚后，父母中抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在孩子名下的房屋中。父母买房登记在未成年子女名下，不能随意转让，除非是为了未成

2023-03-11

231人看过

分居
哪些财产会被认定为夫妻共同财产，分居后的财产是夫妻共同财产吗

一、哪些会被认定为夫妻共同财产会被认定为夫妻共同财产包括工资，奖金，生产和经营的收益等。会被认定为夫妻共同财产的法律依据是民法典第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金;包括劳动报酬性质的实物、津贴等;（二）生产、经营的收益;包括从事办厂、设立公司或企业、承包、租赁、投资、个体经营等生产和商业活动的收入;（三）知识产权的收益;只包括婚姻关系存续期间取得或者已经明确可以取得的财产性收益;（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同明确指明归一方的除外;（五）其他应当归共同所有的财产。我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，因此离婚时一般均等分割会被认定为夫妻共同财产的财产。二、分居后的财产是夫妻共同财产吗分居后的财产是否是夫妻共同财产这里要分两步来判断。首先，夫妻分居是否属于夫妻关系存续期

2023-04-23

461人看过
共有
夫妻共同财产存折是否为夫妻共有财产？

对于夫妻双方或个人名下的的银行存款，在离婚时确认哪些属于夫妻共同财产应考虑以下几个因素：1、看账号登记在谁名下。法院在处理银行存款时，范围一般仅限于登记在夫妻一方或双方名下的存款，对于登记在其他人名下的存款，在离婚案件中一般不予处理。2、看存款的时间。司法实践中，认定登记于一方名下的存款是个人财产还是夫妻共同财产，也可以根据存款存入时间来判断。一般在结婚登记前存入的为个人财产，而结婚登记之后存入的一般认定为夫妻共同财产。3、看资金的来源。以下财产若有证据证明，即使在夫妻共同银行账户中，仍应排除夫妻共同财产：（1）因工作需要，暂时存入夫妻一方或双方名下的资金；（2）夫妻一方替其他人转账或代为理财时暂时存入账户中的资金；（3）夫妻一方婚前财产出让所得资金在婚后存入的。4、看资金流水交易明细。法官在处理夫妻名下的存款时。一般以余额为准，对你请求法院调查对方银行存款的申请，一般也只查余额，除非明确

2023-08-12

414人看过
财产继承
夫妻共同财产继承份额是否会被认定为共同财产？

夫妻共同财产继承份额会被认定为是共同财产，一般来说，继承所得的财产一般为夫妻共同财产，在离婚时应该作为夫妻共同财产进行分割，但是遗嘱确定了只归夫或妻一方的财产，只能作为夫或妻的个人财产，此时不会被分割。夫妻共同财产是否包括继承财产如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。没有说明的可以认定为夫妻共同财产。《中华人民共和民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-08-05

242人看过
夫妻共同财产
夫妻财产确认为共同财产的依据

（一）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；（二）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；（三）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。（六）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。（七）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。（八）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。一、婚姻存续期间

2023-03-03

211人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产过到妻子名下可以吗

可以，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。夫妻共同房产在过户到一方名下时，前提是该房产是全款房或者是已经没有按揭的房产，有按揭的房产是不可以进行过户的，需要先偿还完按揭。夫妻的个人用品并不属于夫妻共同财产，夫妻的婚前个人财产在离婚的时候是不分割的。一、夫妻共同财产有什么？1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴。2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。3、知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期

2023-03-01

364人看过
离婚诉讼
登记在妻子名下的房产为什么不能算作共同财产呢

张先生与李女士婚姻关系存续期间，李女士的父母决定购买一套商品房。因李女士的父母均已退休，无法办理银行按揭贷款。于是，在征得李女士同意后，决定以李女士的名义购房，但所有的购房支出均由李女士父母承担。后李女士与张先生的婚姻出现危机，张先生向法院提起离婚诉讼，要求对该套商品房的产权进行分割。法院在审理离婚案件前，李女士父母也一纸诉状将张先生与李女士告上了法庭，要求法院确认该套房屋的所有权人为李女士父母。在法庭审理期间，李女士倒向父母一方，承认自己只是名义上的购房者。法院最终判决该套房屋的所有权人为李女士父母。律师分析：从表面上看，该套商品房是张先生与李女士在婚姻存续期间购买的，属于夫妻共同财产，离婚时应依据我国《民法典》的有关规定，张先生可分得该房屋的一半产权。但是，李女士的父母向法庭出示了购买该套房屋的所有单据，以证明该套房屋是其出资购买的，将为何以李女士名义购买该房的原因作了明确说明，并对张

2023-05-06

193人看过