什么情况下免征房产赠与个人所得税-法师兄

什么情况下免征房产赠与个人所得税

来源：互联网时间： 2023-04-25 17:42:30 366 人看过

一、什么情况下免征房产赠与个人所得税

免征房产赠与个人所得税的情况有：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

个人所得税的起征点是5000元，如果个人收入超过5000元就要缴纳个人所得税。即应缴纳税所得额=月度收入-5000元起征点-专项扣除-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳所得税额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。比例税率。对个人的稿酬所得，劳务报酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶而所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率。

三、再计算所需缴纳的个人所得税

个人所得税=应纳税所得额X税率-速扣数。

对于劳务所得，采用七级超额累进税，实行按月综合征收。这样既可以减轻低收入者的负担，又可以培养壮大中产阶级，还可以适当增加高收入者的纳税负担。

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