根据相关规定,公积金贷款可以用来购买回迁房。公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候,可以向市级住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。使用公积金贷款购买回迁房具有以下几个步骤。
1,受理借款人在填写好《贷款申请表》后,由借款人及其配偶授权查询征信系统。经过市住房公积金管理中心查询其相关不良贷款和不良信用记录并且进行审核后可以到市住房公积金管理中心招标选定的房地产估价机构对其抵押物进行评估。三个工作日后,提交借款人、借款人的户口本、身份证原件、婚姻状况证明、搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、开户行名及账号等材料作为担保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有权证,市住房公积金管理中心审核后返还原件,留存复印件等证件。市住房公积金管理中心审核后将原件返回给申请人并保留复印件。
2,审批市住房公积金管理中心在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后,可以确定住房公积金的贷款额度和期限。贷款额度不可超过回迁安置房增加房款金额,也不得超过抵押房屋评估值的60%。借款人在交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费、抵押登记费、他项权证工本费、借款合同印花税等相关费用后,由市住房公积金管理中心与借款人签订借款合同。
3,抵押登记签订合同后由代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续,并将预抵押的返回材料转至市住房公积金管理中心。
4,放款市住房公积金管理中心收到抵押登记材料并核实后,会委托银行以转账方式将住房公积金贷款资金划至拆搬迁人的账户。了解住房公积金贷款回迁的流程对于在职并且有回迁意向的员工具有很重要的意义。希望本文能够帮助大家对于住房公积金贷款回迁的流程有所了解并且在接下来的生活中有所用处。了解了这些流程才可以避免在接下来的过程中产生不必要的麻烦。
-
买房公积金贷款多久批下来,买房公积金贷款流程
353人看过
-
住房公积金是否支持回迁房购买?
205人看过
-
现在购买回迁房能取公积金吗?
312人看过
-
贷款购房用足公积金
331人看过
-
自己购买公积金能否用于购房贷款?
403人看过
-
公积金还购房贷款优化公积金贷款还款方式
184人看过
回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
-
回迁房增购平方的差价可不可以用住房公积金贷款青海在线咨询 2023-10-18公积金贷款可以用来购买回迁房。公司在职职工在办理回迁安置的时候,如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候,可以向市级住房公积金管理核心申请住房公积金贷款。 1、提出申请:贷款人按要求向省直单位公积金管理提供贷款所需资料。 2、银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房,这一步骤都不能避免,而且需要一段时间。 3、签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。 4、办
-
购房买房子公积金贷款买房子可以贷几次贷出来浙江在线咨询 2022-01-05公积金贷款只能买两次房子。一般来说,在下一次住房公积金贷款还清之前,不能申请第二次住房公积金贷款。如果您使用的公积金贷款已经还清,无论您的房屋是否转让出售,您都可以第二次使用住房公积金贷款。但第二次使用的公积金贷款金额低于第二次使用时的10万元,第二次购买贷款的首付款必须不少于总房价的40%。《住房公积金管理条例》第二十六条缴纳住房公积金的职工,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公
-
公积金贷款买房购房条件安徽在线咨询 2022-04-04申请住房公积金贷款基本条件为如下几项:1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借
-
用商业贷款买的房能用公积金来还款吗香港在线咨询 2023-09-08用商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请商贷转公积金贷款的条件: 1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清; 2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态; 3、申请人、共同申请人在本市
-
告知无法公积金贷款购买房子,房屋买卖不能用公积金合法吗黑龙江在线咨询 2022-06-13若公积金贷款被拒,可以通过以下途径解决: 根据《住房公积金管理条例》等相关法规,如果开发商拒办公积金贷款,市房地产主管部门将责令整改,拒不整改将对其记入信用档案进行扣分,并公示曝光。 若购房者遇到楼盘拒贷,可直接拨打12329公积金热线进行投诉,公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。 公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理