固定单价合同的结算方式
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-14 20:05:34
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《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)4.4.3条文规定：“实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。”本条规定了实行工程量清单计价的工程宜采用的合同形式——固定单价合同方式。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目的综合单价在约定条件及范围内是固定的，不予调整，工程量允许调整，工程量清单项目综合单价在约定的条件及范围外，允许调整。调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中约定。
在目前的工程实际中，大多数有关建设各方主体均能接受此项规定，在工程计价中采用固定单价报价方式，并能确立以下基本原则，即投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险。工程量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定等。
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固定总价合同与单价合同区别如下：1、固定总价合同实际上是针对当时的图纸、招标文件和技术资料，施工过程中发生设计变更时，应按规定增减成本；2、固定单价合同是指根据当时的图纸、招标文件和技术资料，实际结算工程量，一般情况下，招标人给出暂定量，结算＝审计工程量＊中标单价；3、固定单价对乙方有利，但如果固定总价，业主在施工过程中投资的管理人员会少一些担心，有利于成本控制。总价合同改成单价合同总价合同改成单价合同是合法的。固定单价合同、是说分项的子目单价不可调整，工程量可以调整。固定总价合同、是指工程的项量不变的情况下总价不变化。如果项目和工程量发生签证的就可以按签证增减总价。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包2023-07-04407人看过 -
合同风险固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。具体区别如下：1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算＝审计工程量＊中标单价；3、固定单价是有利于乙方，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些省心，二就是利于控制造价。单价合同的风险指什么单价合同的风险指各种非正常的损失，既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，2023-07-20404人看过 -
合同形式固定单价合同一般是不能调价的。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定单价合同的结算方式《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）4．4．3条文规定：“实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。”本条规定了实行工程量清单计价的工程宜采用的合同形式——固定单价合同方式。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目的综合单价在约定条件及范围内是固定的，不予调整，工程量允许调整，工程量清单项目综合单价在约定的条件及范围外，允许调整。调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中约定。在目前的工程实际中，大多数有关建设各方主体均能接受此项规定，在工程计价中采用固定单价报价方式，并能确立以下基本原则，即投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材2023-07-26150人看过
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仲裁机构合同固定单价的一般不能调价。但是如果合同的基础条件发生了当事人在订立该合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，且继续履行显失公平的，则受不利影响的当事人可以与对方协商调整价格；协商不成的，可以申请法院或仲裁机构来调价或者解除该合同。商品调价怎么进行账务处理【答】这种称为调价折扣，俗称价保。发票是等到结款的时候才开，增值税销项是根据账上收入数进行计提，那么价保要有双方确认的价保协议，在账务上，设立“应收账款——某客户——调价折扣”、“商品销售收入——折扣及折让——调价折扣”进行专门的核算，即借：商品销售收入——折扣及折让贷：应收账款——某客户——调价折扣应交税费——应交增值税（销项税额）不要直接冲减原先发货确认的销售收入和应收账款，以保障总账数据和物流系统的数据钩稽关系不被破坏。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实2023-08-12449人看过 -
有偿合同固定单价合同属于固定总价合同，是建设工程合同之一。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。买卖合同属于什么合同类型，有哪些义务民法典对买卖合同属于什么合同类型没有作出规定，而买卖合同属于诺成合同，双方自愿签订就成立。买卖合同也属于有偿合同和双务合同。买卖合同中买受人的义务1、支付价款如前所述，买卖合同乃双务、有偿合同、买受人取得标的物的所有权须以支付价款为代价。因此，支付货款是买受人的主要义务。买受人支付价款应按照合同约定的数额、地点、时间为之。2、受领标的物买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务。这是前述协作履行原则的体现之一。对于出卖人不按合同约定条件交付标的物的，例如多交付、提前交付、交付的标的物有瑕疵等，买受人有权拒绝接受。《中华人民2023-08-04406人看过 -
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合同总价如果是固定的暂列金，就不存在结算问题，把发生的暂列金转为实际发生即可；不是固定合同总价的，结算时把已经发生的暂列金项目转为实际项，其余的就不存在了。暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额一般不得超过估算总造价的20%。10版定额的暂列金额为税金外的全部费用。工程结算时，暂列金额应予取消，另根据工程实际发生项目增加费用。采用工程量清单计价的工程，暂列金额按招标文件编制，列入其他项目费。采用工料单价计价的工程，暂列金额单独列项计算。暂列金额是业主方的备用金，这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。暂列金额应由监理人报发包人批准后指令全部或部分地使用，或者根本不予使用。一、2023-06-24448人看过
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法律综合知识一、固定综合单价属于什么合同固定综合单价合同是一种单价合同。在这种合同中，双方约定在一定的设计范围内，综合单价不再调整，但工程量可以按实调整。如果超出设计范围，双方可以另行协商综合单价。这种合同类型通常用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型工程项目。其特点是在招标时，发包单位或招标单位根据统一的工程量计算规则提供工程量清单，投标者以此为基础自主报价，经评审低价中标的工程造价是承包方在完成规定计量单位项目所需的人工、材料、机械使用费和税金等全部费用。二、固定综合单价合同的特点固定综合单价合同的特点包括：1．单价固定：在合同约定的范围内，综合单价是固定不变的，不会因工程量的增减而改变。2．风险分担：在这种合同类型中，承包商主要承担价格风险，而发包人则主要承担工程量风险。这意味着如果市场价格波动导致成本增加，承包商需要自行承担这部分风险；而如果实际工程量与预计工程量存在差2024-01-11240人看过 -
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债权转让固定单价合同一般是不能调价的。固定单价合同是指在合同中确定了价格的合同，一般情况下是不能调价的，除非出现了情势变更的情形。固定单价合同常见于承包合同中，在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。固定单价合同能调价吗固定单价合同是指在合同中确定了价格的合同，一般情况下是不能调价的，除非出现了情势变更的情形。附赠固定单价合同范本固定单价合同发包人：（全称）承包人（全称）：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：资金来源：＿＿＿＿＿＿＿＿二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿2023-07-03142人看过 -
1、结算价：螺纹钢、盘螺、线材以供货当天“我的钢铁网”当日市场螺纹钢、盘螺、高线价格行情列表中对应钢厂及品规单价作为结算价；每逢星期六按前一日的结算单价执行，星期日按后一日的结算单价执行；遇单品规缺货或少货，按备注栏中加价执行；遇涨随涨，遇跌随跌；垫资利息从到货当日开始，按月息计算。2、货款的结算方式及付款期限、结算价格、逾期加价款；结算方式及付款期限：A：现款部分乙方货到甲方工地验收合格后，按第七条第1款结算价格在1日内支付乙方货款。B：垫资部分甲方须在年月日办理付款手续，在天内支付乙方全部货款及垫资利息。C：逾期加价款：逾期未能付清，除收取正常垫资利息外，按每天每吨5元加收，直至付清全部货款为止。D．因乙方报给甲方的钢材价格及交易价格未包含税金，其税金按甲、乙双方交易额的17％由甲方承担，在甲方付清乙方全部货款并支付全部税金后由乙方向甲方出具发票。3、付款方式：甲方以现金、转账方式付款2023-08-1761人看过
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工程价款是指建筑企业按照合同规定和工程结算的规定，向发包单位结算已完成工程或竣工工程取得的价款。工程价款的结算方式主要有以下几种：1、按月定期结算。按月定期结算是指施工企业每月提出已完成工程的月报，结合工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行结算工程价款的方法。2、分段结算。分段结算是指以单项工程为对象，根据正确的形象进度将其划分为不同的施工阶段，按阶段结算工程价格。分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点，将其施工过程分为几个施工进度阶段，根据批准的施工图预算计算每个阶段的预支款金额。施工开始时，办理第一阶段的预支款。阶段完成后，计算工程价款，经建设单位签证，提交建设银行审核结算，同时办理下一阶段的预支款。3、竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程的建设期限在一年以内，或工程承包合同价值在一年以内如果低于00万元，可以实行每月或分阶段预付工程价款，竣工后一次性结算工程2023-08-09184人看过 -
汇票合同的结算写明是通过现金、银行转账、支票还是承兑汇票付款即可。大多数公司一般采用银行转账的的结算方式，该结算方式相对安全可靠。同时，合同中的付款方式是分几个阶段完成的也要写清楚。一、如何进行合同履行合同当事人双方约定以哪种方式转移标的物和结算价款.履行方式应视所签订合同的类别而定.例如,买卖货物、提供服务、完成工作合同,其履行方式均有所不同,此外在某些合同中还应当写明包装、结算等方式,以利合同的完善履行。二、工程合同定金没打收条应该怎么办工程合同定金没打收条应该这样办：1、在合同中款添加到合同中，达已支付定金的事实；2、对方为法人或者别的社会组织的，应当加盖单位公章和法人章。对方经办人签字的，应当提供加盖单位公章的授权委托书；3、修改合同文本的，由双方盖章确认；4、合同文本一般多页打印，双方应在合同上加盖缝印章，一般合同会明确约定定金，比如定金的支付方式是什么，是银行转账还是支票，如果定金2023-03-14434人看过
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