如何规范居间合同-法师兄

如何规范居间合同

来源：互联网时间： 2023-06-14 15:53:04 328 人看过

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

居间合同通常只有两方当事人，即为他方提供报告订约机会或提供交易媒介的居间人，以及给付报酬一方的委托人，在少数情况下会有订立合同的第三人作为共同诉讼当事人参加诉讼。在审判实践中，有可能产生的居间合同纠纷不外乎二大类，即因酬金而引起的纠纷，另一种为赔偿性纠纷。

《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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一、居间合同的概念居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二、居间合同一般应规定的内容：居间合同由于现实生活中需求的多样性，一般没有固定的形式，而且经常是口头合同。主要应规定的内容为：（一）居间人向委托人提供的服务内容；（二）居间人提供订立合同的机会或提供媒介服务后委托人应支付的报酬；（三）居间人从事居间活动支出的必须费用的负担；（四）双方当事人认为应当规定的其他内容。三、居间合同的漏洞及欺诈1．居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。2．居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。3．居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以获取中介服务费。这种欺诈行为主要表现为居间人夸大第三人的履约能力，没有把与合同有关的真实情况告诉委托方，致使委托方与第三人订立的合同在履行了一部分后不得不终

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