可以。房产赠与是房产所有人的基本权利之一，由所有人决定并办理过户即可产继承是房产所有人死亡，由其合法继承人依法继承的过程，合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人，没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承，没有第一继承人的由第二顺序继承人继承。

一、法定继承和遗嘱继承有何区别

法定继承与遗嘱继承的区别如下：

1、法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的，而遗嘱继承则是，按财产所有人生前的意思来继承的；

2、法定继承人的继承份额，是根据所有法定继承人的情况，和赡养扶养情况来确定的，遗嘱继承人的继承份额，是财产所有人在遗嘱中确定的；

3、遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人，而法定继承人不一定都是遗嘱继承人；

4、遗嘱继承优先于法定继承的。

《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、法定继承人和遗嘱继承人的区别是什么

法定继承人和遗嘱继承人的区别如下：

1、法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指根据被继承人生前中指定的继承人继承其遗产的继承。法定继承是按照法律规定的范围和顺序进行的；遗嘱继承是按照财产所有人生前的意思继承的；

2、法定继承人的继承份额根据所有法定继承人的情况和赡养情况确定；遗嘱继承人的继承份额由财产所有人在遗嘱中确定；

3、遗嘱继承人必须是法定继承人范围内的人，法定继承人不一定是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中，根据财产所有人的生前意愿，遗嘱继承人既可以是法定继承人之一，也可以是法定继承人之一。

三、继承人的第一人是谁？

配偶、子女、父母第一继承人。根据相关法律规定被继承人死亡，有遗嘱，按照遗嘱继承。没有遗嘱，按照法定继承办理。法定继承开始，由第一顺序的继承人开始继承，同一顺序的继承人所继承的份额应当相同。没有第一顺序继承人继承，由第二顺序继承人继承。继承人之间也可以协商份额的多少，协商不成的可以到法院起诉。