承租人可以将租赁门面出租给第三人么-法师兄

承租人可以将租赁门面出租给第三人么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 18:21:26 68 人看过

承租人未经出租方同意，是不可以擅自将租赁门面出租给第三人的。

一、民法典规定租赁合同是否有转租权?

房屋租赁合同，经出租人同意转租的，出租人有转租权。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、二次转租合同怎样才能有效

二次转租合同要征得出租人的同意，还要征得承租人的同意，二次转租合同才有效，否则无效。转租是指房屋租赁人将部分或全部租赁给第三人，第三人向承租人支付租金的行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

三、出租人未经出租人同意房屋转租有效吗？

未经出租人同意转租房屋符合法定有效条件就是有效的，但是出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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