他项权证是否由银行持有-法师兄

他项权证是否由银行持有

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 00:58:26 375 人看过

通常情况下，他项权证可由当事人亲自前往领取。

然而，部分银行为确保自身权益得到充分保障，明确要求必须由其员工出面或配合共同领取。

据了解，他项权证乃是在完成他项权利登记之后，由房地产管理部门所颁发并由抵押权人获得的法定证明文件。

《城市房地产抵押管理办法》

第三十四条

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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