婚后谁付的首付房产就归谁吗-法师兄

婚后谁付的首付房产就归谁吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 15:52:35 161 人看过

一、婚后谁付的首付房产就归谁吗

婚后不一定是谁付的首付房产就归谁。婚后买房，如无协议约定该房产属于一方的个人财产的，是属于夫妻双方的共同财产，双方可以共同分割；如果未付首付的一方同意该房产给付首付的一方，本人只要相应的房款的价值补偿的，则该房产归付首付的那方。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚财产可以分期付吗

只要双方达成一致意思表示，以双方约定就可以了，如果是协议离婚，可以由双方就财产的分割进行协商处理。如果是诉讼离婚，法院会判决共同财产一人一半，如果判决一方给另一方财产，那么都会一次性支付，除非对方同意。

这个主要依据对方的态度决定，法院判决的离婚共同财产的分割归属钱款能否分期付要看对方是否同意的，如果对方同意的，则可以分期付款;如果对方不同意的，则仍应该按照判决所确定的日期内和方式付款。如果对方不同意分期，根据法律规定，当事人必须履行生效的法院判决，如果不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。

三、夫妻离婚房产怎么过户给对方

夫妻离婚时房产过户应当携带身份证、产权证、户口本、离婚协议、离婚证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，领取新房产证办理更名过户。办理离婚析产登记的必备资料：

1.离婚判决书或或离婚证;

2.房地产证(如有共有证的，包括共有证);

3.申请人的身份证明;

4.房地产登记申请书;

5.委托书。

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