我有一所房子,面朝大海,春暖花开,海子对居住的诗意想象对久居内陆的人们无疑有特别的吸引力。不过,业内人士提醒,海景房看上去很美,入海还需谨慎。
在不久前吉林长春举办的秋季房交会上,大量沿海楼盘齐聚,令购房者目不暇接。据了解,目前在长春有售的海景楼盘有40多家,山东烟台、威海等地20多家,辽宁大连、丹东等地7家,还有海南三亚、海口等地的3家。
大连海景房近年涨势惊人,山东海景房价格适中,比较受中等收入人群青睐,关注海南海景房的购房者最近一两年迅速增加,特别是海南琼海、澄迈等二线城市,生态环境好,房价相对低,吸引了很多长春人的目光。
不过,业内人士提醒,购买海景房需谨慎。首先,海景房也有一线和二线之分,一线就是指建在海岸线上,能够直接看海的房子。这样的房子风景虽美但气候潮湿,适宜短期度假,并不适合长期居住,购房养老更适宜选择位于市区的二线海景房。其次,购房时应尽量选择有实力的开发商和专业的代理商。异地买房风险较大,正规的代理商对开发商会进行考察,会为购房者把第一道关。第三,眼睛不能只盯着价格,特别是一些价格便宜的海景房,往往是小产权房或手续不全,买完后患无穷。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
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购买小产权房需谨慎河南在线咨询 2022-10-28什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。购买小产权房需谨慎(一)法律效力“小产权房”买卖合同的效力一
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购买什么二手房需谨慎?甘肃在线咨询 2023-09-051、农村集体土地上的房屋。 2、承租公房。 3、房改中取得的部分产权或有回购限制的房屋。 4、经济适用房等限制上市交易的住房。 5、涉及共有产权的房屋。六、未取得产权证的房屋。七、涉及抵押或被查封等限制过户的房屋。八、已经被列入拆迁公告范围的房子。九、产权有争议的房屋。十、正在出租的房屋。
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买二手房需要谨慎哪些事项湖北在线咨询 2023-10-131.不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息,引诱买房者上钩。待买房者表示买房时,就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。诱人广告的目的就是先把你套住,因此在一定要针对广告本身下手,看不了房或不是此房就不要再相信。 2.不法中介利用购房者的急切心理和知识缺乏,进行一房多卖,或骗取“订金”或卷款逃跑。买房者应当到房屋所在地房地产管理部门查询有关房地产权属
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签订离婚协议需谨慎安徽在线咨询 2021-01-24一周数据:“我刚刚签订了离婚协议,觉得其中有些约定对我不利,现在不知还能不能反悔?”上周,晨报法援热线共接到50多条关于签订协议方面的法律咨询。 放弃继承权又想反悔王女士的老公公生前有一套房子,也没有立下任何遗嘱。“我丈夫兄妹五个,本来应该平均继承这套房产的。”王先生说,可是顾及到其中一个妹妹身体不是很好,患上了绝症。兄妹几个经过一番商量,决定放弃该套房屋的继承权,全部给患病妹妹继承,兄妹几个还签
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