淮北市，外地人买房有什么条件-法师兄

淮北市，外地人买房有什么条件

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:21:48 387 人看过

淮北市外地人购房条件如何？目前各地没有要求，具体要问开发商。

1。社保或（个人所得）税已缴纳5年。

2。如果你在淮北做生意，比如卖衣服、开实体店，只需在购房当月提前5年缴纳5年营业税（也就是说，你开店的营业执照每年都要缴纳国税）。

3。单身：身份证是合法有效的暂住证。

外地人、外来人口、北京市住房政策

居民（包括配偶和未成年子女），家庭成员中至少有一人在本市有户籍的，视为本市户籍居民。

外地人或外地户籍家庭在北京购房，需持有有效的本市暂住证，在本市无住房，并申请连续5年在本市缴纳社保或个税证明。符合这些条件后，提交给房地产开发企业，经纪机构或存量房网签服务窗口：

（1）家庭成员身份证、结婚证原件及复印件

（2）家庭购房申请表及准购房人签署的购房承诺书

（3）有效的临时性住房居住证

（4）本市个人所得税完税证明原件复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。

根据北京市住房和城乡建设委员会出台的新的购房政策，本市户籍居民的户籍需要家庭成员身份证、结婚证、户口簿原件和复印件，且购房者签署的家庭购房申请表和购房承诺书。外地人或外地户籍家庭在北京购房，需持有有效的本市暂住证，在本市无住房，申请连续5年在本市缴纳社保或个税证明，并提交相应材料。住房公积金贷款是指由当地住房公积金管理中心发放的个人住房公积金贷款，将申请住房公积金贷款的职工缴纳的住房公积金委托商业银行发放给购买、建设、改建、大修自住住房和住房的住房公积金缴存人退休职工在工作期间缴存住房公积金的，可以办理住房抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（不同城市，如长沙12个月以上）的在职职工为自己购买和建设住房、装修、大修住房，资金不足可以申请公积金贷款

对于住房限购、外地人购房等方面的知识要进一步了解，应该找专业律师帮你。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

结婚证
外地人买房有什么条件

外地人买房首先要满足当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。各地买房迁户口政策不一样比如:外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士基本相同。外地人向银行贷款买房需要条件:1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。

2023-03-03

495人看过
结婚证
外地人在北京买房需要什么条件

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。一、北京买房首付多少钱1、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85％）；注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录（例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售；或者曾经有过一套住宅房产，

2023-02-26

396人看过
结婚证
2023外地人在北京买房条件

外地人在北京买房条件是：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。外地人在北京买房条件资格——连续五年(含)以上本市交纳个人所得税。其中第3条“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税(全年纳税记录累计不为0)。外地人在北京买房条件资格，连续五年(含)以

2023-04-30

200人看过
结婚证
外地人在北京买房条件有哪些

一、外地人在北京买房条件有哪些很多地方都是可以买房落户的，但是北京作为严格控制人口增长的特级大城市，北京落户政策当然不会如此宽松。如果你原本就是京籍（包括单位集体户口，学校集体户口不算），那么将户口市内迁移到买的房子上是分分钟的事；非京籍可就没这么容易了，买房需要连续5年的社保或个税，而且只买房是不能把在老家的户口迁到北京的。也就是说，在北京买房和落户没有什么关系。以下便是外地人在北京买房的条件：1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。外地人在北京买房的，以上3个条件要全部满足。其中连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。二、

2023-04-14

278人看过

结婚证
外地人在北京买房条件有哪些

外地人在北京买房需要的条件是：1、外地人、外地户口家庭在北京买房，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明；2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期；3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。一、北京购房需提交的资料有以下：1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料；2、婚姻证明，结婚证或单身证明；3、户口簿；4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件；5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明；6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行、二、在北京落户的条件有以下：1、持有本市居住证；2、不超过法定退休年龄；3、在京连续缴纳社会保险7年及以上。总之，非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税

2023-02-19

116人看过
结婚证
外地人在北京买房条件有哪些？

很多在北京打工的外地人，后期由于工作的原因必须要留在北京长期居住，这个时候就会涉及到买房的问题，但是要想在北京买房并不是一件简单的事情，因为北京对于买卖房屋控制的非常严格，购房者必须要满足购房条件，才能买到房屋，那外地人在北京买房条件是有哪些呢?一、外地人在北京买房条件有哪些1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六

2023-04-17

367人看过