可以的。只要房产是在被执行人名下的。但现实中如果只有一套住房,没有其他住处的,法院处于社会稳定的考虑,一般没法执行。可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
黑户房子能过户吗
可以的,房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
《中华人民共和国户籍管理条例》第二条中华人民共和国公民,都应当依照本条例的规定履行户口登记。现役军人的户口登记,由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记,除法令另有规定外,适用本条例。
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卖掉的房子还没过户能抵押吗
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拍卖合同是指拍卖人通过公开竞价的方式,将标的物或标的权利交付给出价最高的竞买人,并以相应的价款作为对价的一种合同形式。 委托人在订立委托拍卖合同时,必须全面了解拍卖人是否具备从事拍卖业务的资格,拍卖人接受委托后,未经委托人同意,不得委托其他... 更多>
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卖掉房子后,能保留户籍吗四川在线咨询 2021-03-19可以。户口属于公安机关的户籍管理政策,和房子没关系。如果不迁走户口,会导致买家无法将自己的户籍迁入卖掉的房子。如果买家同意且并不打算将户口迁到这套房子上,则户口可以继续留在那里。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户
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办过户证的房子还能卖掉吗广东在线咨询 2022-10-30全款买过一套房,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套,商业贷款已结清、个人名下有一套房商业贷款已还清办理完过户手续再买的话就属于首套房。首套房认定标准1,贷款买房——算首套,房屋登记系统查不到房产。7、贷款买过一套房。6,后来卖掉了,再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉。4。若贷款已还
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房子卖掉户口还能迁回去吗山西在线咨询 2022-07-091、契税是在土地、房屋权属发生转移的时候,向取得土地使用权、房屋权的单位和个人征收的一种税。因此,回迁房也是需要缴纳契税的,契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳,且税率等政策对商品房和回迁房的规定和要求是一样的。2、回迁房应缴纳契税的范围包括:房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。房屋权属以下列方式转移的,视同房屋买卖或房屋赠与:(1)以房屋权属作价、入股;(2)以房屋权属抵债;(3)以获奖方式承受房
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有贷款的房子能卖掉吗?天津在线咨询 2023-02-081、用抵押物抵押给银行:如果名下有车产、其它房产,可以先将其抵押给银行来贷款,再用贷款的钱把剩余房贷还清,接着把房子卖出去。拿到卖房的钱再去还清银行的抵押贷款,把抵押的车产、房产赎回来,这种方式只适合名下有资产的人。 2、房贷转按揭:简单的来说,其实就是将自己房子剩余的贷款债务转给新的买房人。但想要办理房贷转按揭,首先就得要获得贷款银行的同意,卖房人是需要提前向银行申请变更借款人、借款期限等相应信
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卖掉的房子还没过户能抵押吗陕西在线咨询 2022-11-131、如果抵押合同在先签订,抵押人在签订抵押合同时对该房屋具有完全的处分权,抵押合同有效。 2、如果抵押合同签订在后,抵押人与房屋买受人已经签订了房屋买卖合同,买受人也履行了合同主要义务,支付了房价款、进行了网签,则出卖人对该房屋不再享有完全的处分权,出卖人(抵押人)签订抵押合同的行为将直接影响买卖合同的履行,损害买受人合法权益。 3、根据我国《民法典》规定,恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合