掌握解除合同的步骤和程序。-法师兄

掌握解除合同的步骤和程序。

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 16:14:55 291 人看过

解除合同的程序是：

1、协商解除的，只要双方达成协议；

2、约定解除或者法定解除的，有解除权的当事人在法律规定的期限内解除合同，并通过通知或者诉讼解除。

法律规定，当事人依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知规定，债务人在一定期限内不履行债务的，合同自动解除。债务人在此期限内不履行债务的，合同自通知规定的期限届满时解除。

法定解除合同的程序是什么

1、当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；

2、通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

3、对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

4、当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

不可抗力
合同解除权益的获取：合同解除的步骤和流程

守约方可以解除合同。当一方违约可能导致合同终止时，守约方可以行使合同终止权终止合同，但合同终止应遵循一定的程序，否则将构成非法终止。解除合同的程序因解除而异。原合同权利义务因协议生效而终止。《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。适用合同解除权的几种情形（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2023-07-14

355人看过
继承人
合同解除：掌握法定情形

合同解除一般有四种法定解除情形：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务的；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行的；4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的。合同解除权消灭的情形有哪些合同是双方当事人为了明确各自的权利义务而订立的协议，合同一旦订立，双方均应该予以准守并履行。但是合同乙方当时人想要解除合同，又应该符合哪些条件呢。根据法律规定，合同可以经双方当事人协商一致解除，即协商解除。也可以在签订合同时明确约定合同解除的条件，当条件成就是合同解除，即约定解除。那如果既然没有事先约定解除条件，双方当事人也无法协商一致的情况下，当事人是否就一定不能解除合同，答案是否定的。因为我国民法典还规定了法定的解除情形。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：第一因不可抗力致使不能实现合同目的；第二在

2023-07-04

121人看过
约定解除
掌握合同约定解除权的条件

合同约定解除权的条件，具体如下：1、当事人约定发生某些原因时，一方或双方有权解除合同；2、协议解除权的产生是基于双方的协议，而不是单方面的决定；3、本协议可在订立合同时在合同中约定，也可在订立合同后另行约定。《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，解除权人可以解除合同。何时能行使合同约定解除权法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。解除权的行使效果是使既存的合同关系消灭，对于对方当事人利益影响重大，同时，在一方当事人基于约定或者法律规定取得解除权时，享有解除权的当事人可以行使解除权，使合同确定地消灭，也可以不行使解除权，而使合同关系继续有效存在。行使解除权的期限分为两种：1、按照法律规定或

2023-07-02

92人看过
建设用地
掌握房屋拆迁的五个必要步骤

近两年，城市旧区改造的步伐越来越快，不少居民的房屋正在或将要被拆迁。房屋拆迁工作的具体流程成了他们非常关心的一个问题。根据有关规定和目前的实际操作来看，房屋拆迁主要有以下五个环节。（一）规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。（二）区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住永口分户手续；房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程；所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月的，须经市房地产管理局批准。（三）拆迁人持有关文件和材料向拆迁房屋所在地的区、县房地产管理局申请领

2023-07-04

273人看过

法律综合知识
解除合同的主动权要怎样掌握

一、解除合同的主动权要怎样掌握一、当事人在订立合同时，可以对合同履行过程中哪些事实的出现可以导致合同解除的问题进行事先的约定。2、在合同的履行过程中，如果确实出现一些不利于合同履行的客观情况，或当事人确实不愿再履行合同而又不属于约定解除、法定解除的适用情形时，要求解除合同的一方应当及时向对方做出解除合同的意思表示。3、当出现不可抗力，对方严重违约的情形时，主张解除合同的一方应当及时将解除合同的意思书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的

2024-01-27

145人看过
劳动调解
劳动调解的程序和步骤

调解委员会调解劳动争议，无严格程序要求，一般包括调解准备、调解开始、实施调解、调解终止等几个阶段。当事人申请调解，应当从知道或应当知道其权利被侵害之日起30日内，以口头或书面形式向调解委员会提出申请，并填写《劳动争议调解申请书》。调解委员会接到调解申请后，应征询对方当事人意见，对方当事人不愿调解的，应做好记¼，在3日内以书面形式通知申请人。调解委员会应在4日内做出受理或不受理申请的决定，对不受理的，应向申请人说明理由。调解的步骤包括调查核实、召开调解会议、听取陈述、公正调解。调解达成协议的，制作调解协议书;调解不成的，应做好记¼。调解委员会调解劳动争议，应当自当事人申请调解之日起30日内结束;到期未结束的，视为调解不成。企业调解委员会调解劳动争议未达成协议的，当事人可以自劳动争议发生之日起60日内，各劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

2023-04-26

335人看过
不可抗力
掌握仲裁程序的要点

仲裁主要包含三个过程，立案、判决、结案。事主向仲裁委员会申请仲裁，理当提交申述书，并依照被诉人数提交副本。仲裁委员会理当自收到申述书之日起7日内做出受理或者不予受理的决议。仲裁委员会决议受理的，理当自做出决议之日起7日内将申述书的副本送达被诉人，并组成仲裁庭；决议不予受理的，理当阐明理由。被诉人理当自收到申述书副本之日起15日之内提交答辩书和有关依据。仲裁庭处理劳作争议理当先行调解，在查明现实的基础上，促进双方事主自愿达成协议。协议内容不得违背法令、法规。申请仲裁的程序是怎么样的一、申请仲裁委员会处理劳动争议案件必须有当事人的申请，否则，仲裁委员会无权仲裁该案件。根据《劳动法》的有规定，提出仲裁要求的一方当事人，应当自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。当事人因不可抗力或者其他正当理由超过规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会当受理。当事人向仲裁委员会申请仲裁必须提交书面

2023-07-01

419人看过
不可抗力
备案合同解除步骤

买卖双方达成解除商品房买卖合同协议，共同申请撤销合同备案的，除应提交双方共同申请书、解除商品房买卖合同协议、商品房买卖合同、身份证明（本人不能到场的需提交委托公证或见证）、银行出具的贷款已结清证明等相关材料外，还应按下列情形分别提交材料，方可办理：1、因房屋质量问题申请撤销合同备案的，应提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书；2、因房屋规划设计变更、共有公摊部位变更问题申请撤销合同备案的，应提交市、区规划设计变更相关批准文件及测绘所出具的测绘成果报告；3、因买方或买方的父母、配偶、子女出国留学或定居申请撤销合同备案的，应提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料；4、因买方工作调动离开本地申请撤销合同备案的，应提交劳动人事关系证明或工作所在地社会保险缴纳证明等相关资料。一、解除合同如何适用诉讼时效解除合同诉讼属于确认之诉，原则上不应当适用诉讼

2023-03-03

420人看过

不可抗力
合同解除权的实施步骤

行使合同解除权需经解除权人依法行使解除权。有其他违约行为致使不能实现合同的，合同当事人一方延履行债务的对方当事人有权享有合同解除权。但这样不能导致合同接触，必须经过解除权人根据法律规定行使权利才能发生效果。合同当事人采取通知方式解除合同，接触通知只要到达对方当事人不需要对方同意即发生效果。若对方对接触合同有异议在合同行使解除权后，对方可向法院提出确认之诉，来判定合同是否解除。租赁合同解除权怎么行使（一）根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同：1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同终止双方的租赁关系。2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意；合同未约定转租的，承租人在合

2023-07-02

218人看过
扶养
交通事故诉讼中原告必须掌握的步骤

一、案例老王前几天开车与一辆正在运营的出租车相撞，双方就赔偿问题达不成协议。老王一纸诉状将出租车司机告上法庭。本以为自己一定胜诉，结果法院以被告主体不适格为由，驳回了老王的起诉。其实原因就像上面所说，出租车的车主为出租汽车公司，此辆出租车正在运营中，司机驾车的行为是职务行为，老王应以出租汽车公司为被告提起诉讼，而不是司机个人。如果老王不能确定究竟谁是适格的被告，就可将出租汽车司机与出租汽车公司一起起诉到法院，以维护自己的权益。乘客在乘坐出租车、公共汽车时，因交通事故造成损害到法院起诉赔偿的案件，乘客可以告出租汽车公司、公交汽车公司，也可以告对方的肇事司机。告出租汽车公司、公交汽车公司，不仅因为它是车主，而且因为当乘客乘坐出租车、公共汽车时就等于和出租车公司签订了一份承运合同，出租车、公共汽车司机有义务安全地将乘客送到目的地。他没有做到，就是违约。告对方的肇事司机，起诉理由是对方的行为构成了

2023-06-04

466人看过
不可抗力
掌握合同履行的方式和细节

履行合同方式包括交付方式、结算方式和运输方式等。履行方式由法律或合同约定或合同性质决定不同性质和内容的合同有不同的履行方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。履行合同的基本原则包括哪些1、全面履行原则全面履行原则，又称适当履行原则或正确履行原则。它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量，合同约定的履行期限、履行地点、适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。依法成立的合同，在订立合同的当事人间具有相当于法律的效力，因此，合同当事人受合同的约束，履行合同约定的义务应是自明之理。2、诚实信用原则当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。从字面上看，诚实信用原则就是要求

2023-07-07

366人看过
承诺
掌握合同履行的原则和准则

履行合同的具体原则如下：1、履行合同应当遵守全面履行原则；2、履行合同有诚实信用原则；3、履行合同有情势变更原则；4、履行合同有适当原则；5、履行合同有协作履行原则；6、履行合同具有经济合理原则。遵守上述原则履行合同，才能使合同的履行，不具有瑕疵，并且可以顺利完成合同的履行。履行合同时遵守的原则（一）合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。（二）合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。（三）合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。（四）要求自愿根据法律规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得

2023-07-08

161人看过

破产和解
破产和解有哪些步骤和程序

破产和解流程有如下步骤：1、债务人向人民法院提出和解申请，同时需提交和解协议草案；2、符合规定的，法院裁定后进行公告；3、召开债权人会议，表决和解协议；4、关于协议的决议通过执行后，和解程序终结。《企业破产法》第九十五条规定，债务人可以依照本法规定，直接向人民法院申请和解；也可以在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，向人民法院申请和解。债务人申请和解，应当提出和解协议草案。第九十六条第一款规定，人民法院经审查认为和解申请符合本法规定的，应当裁定和解，予以公告，并召集债权人会议讨论和解协议草案。一、抵押担保的债权人有表决权吗？抵押担保的债权人除了通过和解协议和通过破产财产的分配方案事项外，有表决权。根据《企业破产法》》相关规定，对债务人的特定财产享有担保权的债权人，未放弃优先受偿权利的，对于和解协议和通过破产财产的分配方案不享有表决权。担保权人可以通过债权人会议表决除以上两项事项以外的

2023-06-23

114人看过
刑事拘留
掌握解除刑事拘留的条件

1、应当给被拘留人《释放证明书》，并在该文书中写明释放原因。2、对具有刑诉讼第15条规定情形之一的除释放被拘留人外，还应撤销案件，而不能以放代撤。3、对检察机关不批准逮捕的被拘留人应立即释放，发给《释放证明书》。公安机关为需要补充侦查、要求复议复核的应变更强制措施。合同单方解除需要满足什么条件合同单方解除需要满足的条件如下：1、约定的单方解除合同的事由发生时；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；4、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；5、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；6、法律规定的其他情形。《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十六条犯罪嫌疑人被逮捕的，聘请的律师可以为其申请取保候审。第五十二条被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。

2023-07-03

439人看过