业主维权签名要占百分之多少-法师兄

业主维权签名要占百分之多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 19:38:22 434 人看过

依照国务院颁发的《物业管理条例》之明确规定，当有至少超过总物业数量的20％的业主签名倡议时，将能启动要求业主委员会召开紧急业主大会的程序。

然而，众多业主对如何发起这类签名示威之议案普遍感到困惑不解。法律依据主要来自于现行的《中华人民共和国民法典》中的第九百四十四条条款：

物业服务企业应依照与业主约定的内容来提供相应的物业服务，业主则不能基于未实际接受相关物业服务或认为无需接受类似服务这样的理由而故意拖欠物业费用。如果业主有违反双方约定并持续延迟缴纳物业费用的话，物业服务企业有权敦促他们在合理的期限内向企业偿付；若经合理期限届满且仍然未得到支付的话，物业服务企业可采取进行法律诉讼或提交仲裁申请的方式来追讨欠款。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
业主撤销权要多少名业主行使？

业主撤销权适用的对象是业主大会或业主委员会作出的决定。业主撤销权行使的范围取决于依照法律规定业主大会或者业主委员会有权对哪些事项作出决定。根据相关规定来看，除了业主大会所授权的职责之外，业主委员会的职责限于执行业主大会的决定，无权自行作出对业主权益具有实质影响的决定。从现行规定来看，法律并没有赋予业主大会民事诉讼的主体资格，而业主委员会作为民事诉讼当事人已得到实践的认可；并且业主委员会是业主大会的执行机构，业主大会作出决定的相关资料由业主委员会收集和保管，业主委员会可以代表业主大会参加诉讼，并就作出决定的合法性进行举证。因此，在业主撤销权诉讼中，应以业主委员会作为被告，而不论业主请求撤销的是业主大会的决定还是业主委员会的决定。一、业主撤销权的范围有哪些？业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。单从字面上理解，业主撤销权适用的客体就是由业主大

2023-06-28

73人看过
机动车
超速百分之20不足百分之30扣多少分

目前一般来说，高速或国道上超速10%以下是处以警告，不扣分和罚款的，不需要去接受处理的过10%～20%，那就要扣3分，罚款200元速20%～50%，要被扣6分，罚款200元速50%以上的，要一次性被扣12分，罚款500元，然后按照超速速度的增加，逐渐翻倍增加罚款额度，直至超速100%以上，罚款额度封顶2000元。一、限速40开40怎么处罚一般超速处罚分级及处罚标准如下：机动车行驶超过规定时速10%以下的，予以警告，记3分；机动车行驶超过规定时速10%以上不足30%的，罚款50元，记3分；机动车行驶超过规定时速30%以上不足50%的，罚款200元，记3分；机动车行驶超过规定时速50%上以不足70%的，罚款500元，记6分，可以并处吊销驾驶证；机动车行驶超过规定时速70%以上不足100%的，罚款1000元，记6分，可以并处吊销驾驶证；机动车行驶超过规定时速100%的，罚款2000元，记6分，可

2023-02-24

439人看过
不可抗力
亳州的购置税是百分之％百分之多少？

一、购置税计算方法车辆购置税应纳税额计税价格×10。计税价格根据不同情况，按照下列情况确定：1）纳税人购买自用应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款。也就是说按您取得的《机动车销售统一发票》上开具的价费合计金额除以（117）作为计税依据，乘以10即为应缴纳的车购税。（2）纳税人进口自用车辆的应税车辆的计税价格计算公式为：计税价格关税完税价格关税消费税（3）纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用车辆，计税依据由车购办参照国家税务总局核定的应税车辆最低计税价格核定。购买自用或者进口自用车辆，纳税人申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格，又无正当理由的，计税依据为国家税务总局核定的应税车辆最低计税价格。最低计税价格是指国家税务总局依据车辆生产企业提供的车辆价格信息并参照市场平均交易价格核定的车辆购置税计税价格。申报的计税价格低

2023-02-22

271人看过
法律综合知识
五险一金公司承担百分之多少，个人承担百分之多少

一、五险一金公司承担百分之多少，个人承担百分之多少五险一金囊括了养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险以及生育保险，同时还包含住房公积金这一重要内容。在具体的缴纳费用方面，由于各地政策不尽相同，缴纳比例会有差异。然而，总体来看，我们可以将各项费用的大致比例做如下归纳：首先是企业所需承担的部分：1）养老保险：通常情况下，企业需要支付其员工工资的20％作为养老保险费用；2）医疗保险：企业需以8％至10％的比例向社保机构全额上缴；3）失业保险：企业需按2％的比例进行缴费；4）工伤保险：企业应当按照行业所面临的风险程度来决定费率，常见的缴费比例约为0．5％－2％；5）生育保险：同样由企业按一定比例支付，如1％不等；6）住房公积金：企业缴费比例正常设置在5％到12％之间。其次是职工个人需要承担的部分：1）养老保险：个人需缴纳工资金额的8％作为基本养老保险；2）医疗保险：职工个人则需要负担工资金额的2

2024-07-05

456人看过

个人所得税
国家税收百分之多少

个人所得税起征点为3500元。应缴个人所得税的计算公式为=（月应税收入-3500）X税率-速算扣除数。不超过1,500元的3%；超过1,500元至4,500元的部分10%105；超过4,500元至9,000元的部分20%555；超过9,000元至35,000元的部分25%1005；超过35,000元至55,000元的部分30%2,755；超过55,000元至80,000元的部分35%5,505；超过80,000元的部分45%13,505。一、对于居民个人的综合所得所适用的税率是个人所得税税率表（综合所得适用）按月换算后：全月应缴纳所得额不超过3000元的，税率为3％；全月应缴纳所得额超过3000元至12000元的部分，税率为10％，速算扣除数为210；全月应缴纳所得额超过12000元至25000元的部分，税率为20％，速算扣除数为1410等。二、工资多少交税根据《个人所得税法》关于工资薪金

2023-06-24

191人看过
机动车
退车辆保险要扣百分之多少

退保时，保险公司按保单现金价值来退。而现金价值与消费者所交保费总额有一定差距，这个差额与保单的种类和所交保费年限有着直接关系。假如你所买的险种是终身寿险等类型的分红险，如果要退的话，本金可能会损失50％左右。对消费者来讲，当然是要全额退保，能否全额退保，关键看保险公司在当初推销的时候有无误导你，如果能够被证明是误导您购买的，那么就有希望全额退保。比如，有无业务员误导的录音，哪怕是发现被骗后，重新与业务员通话时候的录音也有效果，其它证据包括是否是本人签名等等。一、退机动车保险要满足的条件1、车辆的保险单必须在有效期内；2、在保险单有效期内，该车辆没有向保险公司报案或索赔过可退保，从保险公司得到过赔偿的车辆不能退保；仅向保险公司报案而未得到赔偿的车辆也不能退保。退保时要向保险公司递交退保申请书，说明退保的原因和从什么时间开始退保，签上字或盖上公章，把它交给保险公司的业务管理部门。保险公司业务管

2023-02-23

297人看过
法律综合知识
农机补贴百分之多少

农机补贴百分之三十左右。农机购置补贴资金实行定额补贴，具体产品或具体档次的中央财政资金实际补贴比例在30％上下一定范围内浮动符合政策规定，粮食生产薄弱环节、丘陵山区特色农业生产急需的机具以及高端、复式、智能农机产品的补贴额测算比例提高至35％。《中华人民共和国农业法》第四十三条国家鼓励和扶持农用工业的发展。国家采取税收、信贷等手段鼓励和扶持农业生产资料的生产和贸易，为农业生产稳定增长提供物质保障。国家采取宏观调控措施，使化肥、农药、农用薄膜、农业机械和农用柴油等主要农业生产资料和农产品之间保持合理的比价。

2024-05-18

313人看过
醉驾
血液之中百分之多少是醉驾？

根据国家质量监督检验检疫局发布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》(GB19522—2004)中规定，每100毫升血液酒精含量大于或等于80毫克为醉酒驾车。20mg/100ml大致相当于一杯啤酒；80mg/100ml，则相当于3两低度白酒或者2瓶啤酒；100mg/100ml，大致相当于半斤低度白酒或者3瓶啤酒。落实到具体的白酒酒精度数，如果人体中每百毫升血液中含到100毫克酒精，不同的酒类的量化分别是：70度白酒约50克；60度白酒约75克；50度白酒约100克；40度白酒约150克，也就是一口杯的量；日本清酒约500克；红酒约600克；啤酒约3瓶或者6个易拉罐。一、检查方法：关于采取何种方法检验犯罪嫌疑人醉酒驾驶的问题。根据规定，交通民警在检查中发现机动车驾驶人有酒后驾驶机动车嫌疑的，应立即进行呼气酒精含量检验，对涉嫌醉酒驾驶机动车的应当立即提取血样，送交检验。《关于办理醉酒驾

2023-03-28

408人看过

罚款
百分之五十罚款记分多少·？

机动车超过规定速度百分之五十的，扣12分，罚款200到2000元，并可以吊销驾驶证。根据《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、

2023-02-18

234人看过
业主
业主维权之道：懂法用法

——法官就业主与开发商购房合同纠纷中防止诉讼时效过期依案说法提建议作者：宋明志在与房地产开发商的权利较量中，业主通常处于弱势地位，由于财力、人力的缺乏，以及对专业法律规定知之较少，业主的维权之路充满坎坷。近日，北京市第一中级人民法院受理的一起多名业主联合状告开发商，要求支付逾期备案违约金的案件中，业主的做法和一中院对该案的法律认定都给广大业主们提供了很好的启示。在这起业主与开发商的购房合同纠纷案中，业主与开发商订立的购房合同中约定：“出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第壹或贰项处理，即1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的2％赔偿买受人损失。2、买?苋瞬煌朔浚?雎羧税匆迅斗考劭畹?2％向买受人

2023-06-10

328人看过
法律综合知识
动迁签约率要达到百分之多少才可以动迁？

1，在当下动迁的政策正如火如荼的展开当中，对于其中的一些条件与要求也是必须要满足的，并不是他们想要动迁就一定能动迁的。然而在满足了动迁的这个基本条件之后，其次就是看同意的村民与住户有多少，如果村民和住户同意签约的比例达到了95％，那就可以执行动迁的一系列程序，接下来开始动迁的整个流程即可。2。《城乡规划法》第六十四条违章建筑可以由城乡规划主管部门给予责令停止建设、消除影响、限期改正、罚款、没收实物或者违法收入、查封施工现场、强制拆除等行政处罚小区其他业主可以向城乡规划主管部门，也就是规划局、城管局等部门进行行政投诉，要求其对违章乱建行为依法进行查处，街道对小区违建行为无权进行处理。

2024-05-17

338人看过
机动车
汽车百分之五十扣多少分罚多少钱？

一、2016超速罚款标准(一)时速超过限定时速不到10%的，给予警告;(二)在限速为50公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处50元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的，处100元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，处300元罚款;超过限定时速70%的，处500元罚款;(三)在限速为50公里以上80公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处100元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的，处150元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，处500元罚款;超过限定时速70%的，处1000元罚款;(四)在限速为80公里以上100公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处150元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的，处200元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，处1000元罚款;超过限定时速70%的，处1500元罚款;(五

2023-03-17

435人看过

法律综合知识
律师按百分之多少收费

律师解答：具体见内容。律师收费标准百分之几，这个没有统一标准。涉及财产的一般才会有争议标的额分段按比例收费。计时收费标准：200－3000元／小时。适用范围：各类诉讼、仲裁和案件执行法律事务。（1）侦查阶段：2000－5000元。（2）审查起诉阶段：5000－15000元。（3）审判阶段：6000－30000元。一般来说，费用是收费是自由的，律师可以自己设置。每个律师事务所都有自己的律师费用规定，有些律师事务所可能没有当地的指导价格，但这些都作为参考。很多省市取消了司法局、律师协会的律师收费指导价，可以自行确定收费标准，所以从这个意义上说，首先定价是自由的。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的

2024-05-03

235人看过
法律综合知识
起诉费百分之2．5是多少

起诉费百分之二点五的具体数额要根据诉讼请求的金额或价额来确定。根据法律规定，财产案件要根据诉讼请求的金额或价额，按比例分段累计交纳案件受理费。不超过一万元的，每件交纳五十元；超过一万元至十万元的部分，按照百分之二点五交纳。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4．超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6．超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；7．超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；8．超过500万元至1000万元的部分，按照0．7％交纳；9．超过1000万元至2000万元的部分，按

2024-05-05

133人看过