继承父母房产过户收费标准是怎么样的？-法师兄

继承父母房产过户收费标准是怎么样的？

来源：互联网时间： 2023-05-24 15:15:12 354 人看过

一、继承父母房产过户收费标准是怎么样的？

(一)、办理房产继承收费标准

1、交易手续费：1元/平方米。

2、登记费：住宅80元/套。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本。

(二)、领取房产证需携带的证件

1、已交费的发票。

2、继承人身份证。

3、收件清单。

注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

二、房产继承过户税费继承或赠与后出售的物业营业税、个税是怎样征税的?

1、继承(直系亲属)：(不纳入限购)

营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)

未过5年：估价乘以5.6%

个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)

未过5年估价乘以1%

2、遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)

营业税：证过5年可免征

未过5年估价乘以5.6%

个税：证过5年且唯一住房可免征

未过5年估价乘以1%

说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

注意：营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”。

三、子女继承父母房产流程是怎样的?

1、到父母所在地的公安机关办理死亡证明。

2、携带以下材料到房管局办理过户登记：

1)被继承人的死亡证明

2)该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4)被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);

5)继承人的身份证件(原外销房需公证);

6)其他公证处要求提供的文件。

综合上面所说的，继承父母房产如果要过户，那么是需要按法律所规定的流程是来，同时还需要支付相应的费用，这样才能办理成功，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，如果材料不齐全，或者是不支付相关的费用，是不会获得房子的所有权。

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办理房产继承收费标准：1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、继承公证的费用按照房屋评估价格费用的2%确定。领取房产证需携带的证件：1、已交费的发票。2、继承人身份证。3、收件清单。注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。一、无锡房子他项权证费用是多少房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。项权证费是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，由此需要变更产权人的产权证的项目，期间的工作成本等费用。1、登记费(1)住房，权利人按每套房屋80元交纳。(2)非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，

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