1、证件名称不同
房产证,全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。
而不动产权证书,全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制机关不同
房产证,监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部。
而不动产权证书,监制单位则为中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同
房产证包括两个编号,分别是建房注册和房屋所有权证号。
不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
4、颁证词不同
房产证颁证词:根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,为保护房屋所有权人的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列房产,经审核属实,特发此证。
不动产权证颁证词:根据《民法典》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。
5、标注产权信息不同
房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。其中,房屋状况还需详细注明房产的总层数、建筑面积(平方米)、套内建筑面积、其他;土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限,信息非常庞杂。
不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况,非常简明扼要。
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房产证与不动产证的区别是什么
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不动产证与房产证区别是什么
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不动产证与房产证区别有什么?
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证与不动产证的区别是什么香港在线咨询 2023-03-051、不动产权证包括房产权。不动产权证,全称为中华人民共和国不动产证书,简称为不动产权证。一般来说,不动产权证是包括了非常多种类证书的,例如:房产证、土地证、林地证等。 2、证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等,而不动产证不仅包括了房产证上的所有内容,除此之外还包括了不动产的单元号以及产权的使用期限等内容。 3、不动产权证和房
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不动产证与房产证的区别是什么?河南在线咨询 2022-08-11既然房产证在交易活动中的作用极为有限,那么登记机关发放房产证的意义何在?其实,房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。 由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。权利
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不动产证与房产证的区别是什么?广东在线咨询 2023-02-23不动产证和房产证的区别: 1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证合二为一; 2、内容不同:不动产征比较简明扼要,而房产证更详细; 3、版本不同:房产证只有一个版本,而不动产证有两个; 4、标签不同:不动产证有防辐射标签,而房产证没有; 5、权证编号不同:房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。
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不动产证与房产证区别是什么?安徽在线咨询 2022-11-11不动产证与房产证区别是: 1、不动产证全称是不动产权证书、是由国土资源部监制的不动产登记簿证,房产证全称是房屋所有权证、是由住房和城乡建设部监制的保护所有权的合法凭证; 2、不动产证包括证书编号和不动产权编号、有防辐射标签,房产证包括建房注册房产证包括建房注册和房屋所有权证号、没有防辐射标签。 3、根据《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记
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不动产证与房产证区别是什么广东在线咨询 2022-09-07一般来说,大家都知道买房需要,对于很多购房者来说,对不动产证并不是很了解。下面对这两证进行一个简单的介绍: (1)全称为不动产权属证书,不动产权属证书是指权利人享有土地与房产的权属凭证。 (2)即《房地产权证》,主要是指购房者与售房者通过交易,并且签订合同后,依法办理而取得的房屋的合法所有权证书,从而能够对房屋享有全部的处置权。目前,在全国已经正式铺开了不动产统一登记,所以现在过户后办理的都是不动