成本和费用的主要会计项目是什么-法师兄

成本和费用的主要会计项目是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:42:15 473 人看过

对外开放成本主要包括：征地拆迁补偿费（征地费、耕地占用税、劳动安置费）；前期工程费（规划、设计、工程可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”）；基础设施费（社区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通信、照明、卫生、绿化）；建筑安装工程费（支付给承包人的建筑安装工程费）；公共配套设施费（承包人的设施支出）居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公厕等），分别设置“土地开发”和“配套设施开发”，设置“房屋开发”的二级明细。根据以上六项，我们可以设置三级明细科目

①开发土地成本：

借款：开发成本土地开发

贷款：银行存款

或应付账款-XX公司划拨的开发间接成本

借款：开发成本土地开发

贷款：开发间接成本

结转开发土地成本

贷款：开发间接成本借款：开发成本住房开发贷款：开发成本土地开发。

②配套设施开发

计算公式：

某一开发产品的配套设施开发成本=该开发产品的预算成本（或计划成本）×配套设施推进率

配套设施推进率=预算成本（或配套设施的计划成本/配套设施开发产品的预算成本（或计划成本）×100%

已发生配套设施成本（自用建设用地开发）

借用：开发成本-配套设施开发

借款：开发成本-配套设施开发

借款：银行存款

同时盘点设备或材料开发

借款：开发成本-配套设施开发

借款：库存设备或库存材料

开发管理费的分配

借方：开发成本配套设施开发

贷方：开发管理费

结转配套设施开发成本

借方：开发成本房屋开发

贷方：开发成本配套设施开发

③房屋开发过程中发生的费用（可区分对象）

借方：开发成本房屋开发成本房屋开发贷款：银行存款贷款：银行存款或应付工程款组织建设贷款：开发成本住房开发贷款：银行存款或应付账款-工程应付账款企业接受其他单位委托，利用支出代为开发建设的代建项目借款：开发成本代建项目借款：银行存款或库存物资或现金结转开发间接费用借款：代建项目开发费借款：代建项目开发费借款：代建项目开发费借款：代建项目开发费借款：代建项目开发费借款代建项目成本建设

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