第一，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。第二，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。第三，由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。

一、当事人可以变更合同的情形有哪些

有以下情形出现时当事人可以变更合同。

(一)由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。

(二)当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。

(三)由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。

二、合同解除和变更要具备哪些条件

变更合同的条件主要分以下三种：

第一，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化，不再需要合同为其带来利益，则可以变更合同。

第二，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模糊的，否则，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

第三，由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度，才能作为变更合同的理由。如发生不可抗力后，经义务人的努力，合同仍可履行，则不能作为合同变更的理由。

三、可变更可撤销合同有什么特点

可撤销合同主要是指当事人双方没有达成一致的、真实的意思表示的合同。在民法中表述为可撤销的民事行为的一种。可变更合同是指当事人双方经过协商同意，在不损害国家利益和社会公共利益，达成一致的意思表示，对合同内容进行变更的民事行为。可撤销合同的特点是，在被撤销前，是有法律效力的；法律赋予当事人一方有权撤销；可变更合同的特点是，变更前和变更后，合同仍具有法律效力，只不过合同内容改变了。同时当事人双方的意思表示须明确，合同的变更才能有效。再者，在发生不可抗力致使合同无法履行的情况下，允许当事人变更合同，使合同的履行成为可能。