逾期缴纳物管费每天按3%。收到滞纳金,收到房间15天后通知不收,万分之二向开发人员支付管理费。滞纳金是指不按纳税期限缴纳税金,不按偿还期限偿还贷款,按滞纳天数征收滞纳金的一定比例的金额,是税务机关和债权人对逾期当事人实施经济制裁的措施。
物业有权收取物业费滞纳金吗
一、物业有权收取物业费滞纳金吗
1、物业不可以收取滞纳金。物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。小区业主需要定期缴纳物业费,超过规定时间需要缴纳一定的滞纳金。滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他企业、团体都无权私自设立,滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、哪些机构会予以收取滞纳金
1、行政手段,如延迟纳税的滞纳金。这种类型的滞纳金只有行政机关才可以收取,不论被收取人是否同意都要强行收取。除了一些行政执法机关,其他任何组织和个人都没有资格收取这个意义上的滞纳金;
2、合同当事人约定的违约责任。这种滞纳金需要双方合意同意,自愿签定并遵守的合同责任。
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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物业费物业费滞纳金怎么算湖北在线咨询 2022-09-04滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。
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物业费滞纳金怎么算天津在线咨询 2021-03-17假如本月应交50元,但业主延迟了14个月才交,按每天5%的违约金计算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30(每月30天)×14个月=1050元不过有一个问题必须搞清楚,就是物业服务合同当中约定的物业公司服务不到位的违约金是否与业主延迟交纳物业费的违约金对等,也就是说如果物业公司服务不到位,是否也是约定按每天5%的额度赔偿业主违约金,如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违
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物业费滞纳金怎么算?海南在线咨询 2022-03-25如果物业服务合约定业主逾期不交纳物业服务费用的,需要缴纳滞纳金。滞纳金计算方法应在合同里规定。那么,如果产生滞纳金,我们如何计算呢?逾期缴纳物业服务费产生滞纳金一、为了运算方便,我们可把日滞纳金化成月滞纳金,即千分之三乘30天得0.003×30=0.09。由于会费是每月付的,这就是一个连续而且动态的算法,看似麻烦,其实是有规律的,在数学上这是典型的等差数列。等差数列的前N项和的公式是Sn=N(A1