一、房产证共有人卖房子需要卖房者签字吗
1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。3、共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下,出售物业需要所有共有人同意。4、按份共有,除了共同共有的几种情况外,都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业,两人各占50%的份额的份额,两人可以分别转让其各自的份额。
二、房产证是我的名字父亲奶奶有权卖房子吗
虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属于夫妻共同财产;你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以,你尽快办理过户手续即可。
三、房产证是我的名字我哥可以卖房子吗
虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属于夫妻共同财产;你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以,你尽快办理过户手续即可。
四、当母亲去世后,父亲卖房子,儿女需要签字吗
1,如果房产属于父母婚后取得的,属于夫妻共同财产,母亲去世后未办理遗产分割的,父亲卖房时需要先办理遗产继承,儿女继承了房产的属于房产所有人,在父亲卖房时,需要儿女一同办理房产买卖的签字2,如果房产属于父亲婚前取得的,属于父亲个人财产,由其个人自由处分,不需要儿女签字同意3,如果房产属于母亲去世后父亲取得的,也属于父亲个人财产,由其个人自由处分,不需要儿女签字同意
-
房子是我个人财产卖房需两人签字吗
304人看过
-
夫妻单独所有的房产卖需要对方签字吗
82人看过
-
公司房产卖房需要股东签字吗
441人看过
-
房产证单独所有离婚后卖房还要另一方签字吗
466人看过
-
七十岁以上老人卖房要子女签字吗?
81人看过
-
房本只有一个人名字卖房需要全家签字吗
108人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
共有权人卖房子需要卖人签字吗,房产证共有权证买江苏在线咨询 2022-04-261、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。3、共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下,出售物业需要所有共有人同意。4、按份共有,除了共同共有的几种情况外,都属于按份共有的情况。如A和B共有一物
-
卖房子户口本上需要每个人一起签字吗房产证上都需要每个人都签字吗广东在线咨询 2022-03-02卖房时需要房产证的登记人和共有人,一起和买家签署合同,办理过户,不需要户口本上每一位签字。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;
-
-
房产证上只有一个人的名字, 卖房时候要不要签字天津在线咨询 2022-02-04如果你的单位允许该房对外出卖,你将房子卖给他人,只写了一份协议,但并未办理过户手续。在此前提下,该协议合法有效,但该房屋的所有权并未发生转移。如果你想要回该房屋,则你构成违约,依法应当承担违约责任。在实践中,为了保护民事法律行为的高度自治性、稳定性和有效性,也有法院在确认此类协议有效、限期由出卖人协助办理过户手续的判例。
-