房产赠与协议进行以下书写有效：

1、协议的当事人具备相应的资格、能力；

2、协议是基于双方真实意思表示成立的；

3、协议内容合法，符合公序良俗的要求；

4、写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息；

5、房屋的基本情况；

6、赠与的对象的姓名或名称等信息；

7、赠与的原因；

8、赠与的时间；

9、赠与的方式。

一、房屋赠与协议书

赠与人：＿＿＿＿＿＿＿，身份证编号：＿＿＿＿＿＿＿。

受赠人：＿＿＿＿＿＿＿，身份证编号：＿＿＿＿＿＿＿。

甲方是乙方的＿＿＿＿＿＿＿，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：

一、甲方自愿将共有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿，产籍号：＿＿＿＿＿＿＿号，建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由＿＿＿＿＿＿＿方负责。

四、其它约定事项；

五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

甲方签名：＿＿＿＿＿＿＿

乙方签名：＿＿＿＿＿＿＿

协议签订地点：＿＿＿＿＿＿＿

协议签订时间：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日

二、房屋赠与的过户流程如下：

1、审核被赠与人的购房资格；

2、评估被赠与房产价值；

3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；

4、持公证书去办理完税手续；

5、持完税手续去房管部门换领新房本。

综上所述，房产赠与协议需要写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息；房屋的基本情况；赠与的对象的姓名或名称等信息；赠与的原因；赠与的时间；赠与的方式等内容的，是有效力的。

《婚前房产赠与协议》有效吗？

有效，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方，就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。