农村集体土地是否可交易-法师兄

农村集体土地是否可交易

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-27 03:57:07 212 人看过

农村集体土地不可交易。农村集体土地的所有权归村集体经济组织，个人对农村集体土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。

二、农村集体土地征收补偿费应当归谁

农村集体土地征收补偿费应当归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

三、征收集体土地农村拆迁需要注意什么

征收集体土地农村拆迁需要注意：

1．需要依法办理征地审批手续；

2．征地管理部门按征地被批准方案实施并发布拆迁公告；

3．拆迁主体要有合法的资格并按程序规定拆迁；

4．拆迁并进行房屋市场评估、拆迁补偿标准要统一。

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