公司租房合同需要写明公司法人的姓名或名称及工商编号；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

最新公司租房合同范本常用版

＜p＞出租方（甲方）＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞电话：＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞承租方（乙方）＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞电话：＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：＜／p＞

＜p＞第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。＜／p＞

＜p＞第二条租期＿＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。＜／p＞

＜p＞第三条租金和租金交纳方式：＜／p＞

＜p＞1．租金为40元，即每月租金为人民币13120元（大写壹万叁仟壹佰贰拾元整），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5％递增。＜／p＞

＜p＞2．房屋装修期为2个月，即房屋计算期为＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。＜／p＞

＜p＞第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：＜／p＞

＜p＞1．物业费月标准为元：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；＜／p＞

＜p＞2．水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；＜／p＞

＜p＞3．电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；＜／p＞

＜p＞4．维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。＜／p＞

＜p＞第五条双方的权利与义务：＜／p＞

＜p＞1．甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。＜／p＞

＜p＞2．甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。＜／p＞

＜p＞3．甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。＜／p＞

＜p＞4．乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。＜／p＞

＜p＞5．乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。＜／p＞

＜p＞6．租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。＜／p＞

＜p＞7．乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和＿＿＿＿市政府的各项政策，不违法经营。＜／p＞

＜p＞第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向＜／p＞

＜p＞第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。＜／p＞

＜p＞第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。＜／p＞

＜p＞第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。＜／p＞

＜p＞本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。＜／p＞

＜p＞本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。＜／p＞

＜p＞出租方（甲方）＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；承租方（乙方）＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签字（盖章）＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签字（盖章）＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＜／p＞

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。