工程总承包模式是怎样的-法师兄

工程总承包模式是怎样的

来源：互联网时间： 2023-04-23 13:30:17 369 人看过

工程总承包：项目业主为实现项目目标而采取的一种承发包方式。即从事工程项目建设的单位受业主委托，按照合同约定对从决策、设计到试运行的建设项目发展周期实行全过程或若干阶段的承包。

在国家发展和改革委员会联合住房和城乡建设部共同印发推行全过程工程咨询服务以及工程总承包的政策文件和相关指导意见下，国有和政府投资项目原则上要求需要配备以全过程工程项目管理师做为总负责人和总咨询师的全过程工程咨询服务团队，为工程总承包项目提供项目各阶段咨询和项目全过程管理服务。

二、工程总承包模式是怎样的

在实践中，从各种角度又可以对总承包模式进行分类。按设计范围不同，EPC总承包模式有以下几种基本变形：

1、包括全部设计的EPC承包模式；

2、包括部分设计的EPC承包模式；

3、设计接力式EPC承包模式；

4、工程总承包的其他模式。

三、工程总承包的优点

1、工程总承包是国内外建设活动中多有使用的发承包方式，有利于理清工程建设中业主与承包商、勘察设计与业主、总包与分包、执法机构与市场主体之间的各种复杂关系。

2、有利于优化资源配置。国外经验证明，实行工程总承包减少了资源占用与管理成本。在我国，则可以从三个层面予以体现。

3、有利于优化组织结构并形成规模经济。

4、有利于政府部门打破行业垄断，并集中力量解决建筑市场最突出的问题，也有利于实行风险保障制度。因为惟有综合实力强的大公司方易获得保证担保。

5、有利于控制工程造价，提升招标层次。

6、有利于提高全面履约能力，并确保质量和工期。

7、有利于推动管理现代化。工程总承包模式作为协调中枢必须建立起计算机系统，使各项工作实现了电子化、信息化、自动化和规范化，提高了管理水平和效率，大力增强我国企业的国际承包竞争力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程总承包相关文章

工程总承包
工程总承包是否等同于施工总承包

不是。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施;(七)建设资金已经落实;(八)法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当

2023-06-15

228人看过
合同条款
如何防范总承包模式下的风险

对总承包模式的法律性质有一个清晰的认识，有助于我们认识其存在的风险，尽可能地规避可能的风险。总承包模式下风险防范的关键是通过订立科学合理的合同条款来保护自身利益，有效约束合作方。总承包企业应当明确总承包企业与其分包商之间的权利和义务。在总承包模式下，双方产生诸多矛盾的原因在于总承包方与分包方之间权利义务的不正确确定。一些总包商担心被业主索赔后，分包商不会付款，因此会扣留分包商的部分工程款。一些分包商为了将来独立开拓市场，暗中绕开总承包，直接与业主、工程师联系，扰乱了正常的法律关系。这些行为和现象不利于总包商与分包商之间的合作和工程进度。因此，双方必须首先明确双方的权利和义务，并在法律上保证总包方在首先赔偿业主后有权向分包商索赔。要严格限制转包企业擅自绕开外国经济企业，直接与业主打交道。总承包企业要用合同条款约束分包企业严格按照总承包合同的要求履行合同，做好总承包和分包合同的内容衔接和转化。

2023-05-07

483人看过
工程承包
什么类型的工程承包模式可以包括

按照组织管理模式，工程建设项目管理模式可分为：传统的独立项目管理模式、各种委托专业项目管理模式和各种特许经营与融资项目管理模式。后两者符合现代项目管理专业化、社会化和融资多元化的要求，将在服务招标项目中引入。工程承包模式主要有以下两种：缺点：这种承包方式工期普遍较长，责任难以界定，设计与施工的管理协调复杂，容易发生纠纷，工程质量、进度、成本难以控制。优点：但这种工程承包模式应用简单成熟，双方质量要求不高，投标人对工程设计和施工阶段实施的控制影响大，风险分散。2）设计施工一体化承包模式。典型的承包模式有“设计+施工”（D+b）、“设计采购与施工”（EPC）和“工厂设备与设计+施工”（P&D+b）。一般适用于专业技术性强、管理协调复杂、投标人对设计和施工管理薄弱、愿意将大部分风险转移给承包商的大型建设项目。前者与施工合同最大的区别在于前者不再提供工程设计图纸，只提供基本工程方案设计/工艺设计作

2023-05-07

364人看过
业主
项目总承包模式的优缺点有哪些？

项目总承包模式的优点：1、合同关系简单，组织协调工作量小。业主只与项目总承包单位签订一个合同，合同关系大大简化。监理工程师主要与项目总承包单位进行协调。许多协调工作量转移到项目总承包单位内部及其与分包单位之间，这就使建设工程监理的协调量大为减少。2、缩短建设周期。由于设计与施工由一个单位统筹安排，使两个阶段能够有机地融合，一般都能做到设计阶段与施工阶段相互搭接，因此对进度目标控制有利。3、利于投资控制。通过设计与施工的统筹考虑可以提高项目的经济性，从价值工程或全寿命费用的角度可以取得明显的经济效果，但这并不意味着项目总承包的价格低。项目总承包模式的缺点：1、招标发包工作难度大。合同管理的难度一般较大。2、业主择优选择承包方范围小。往往导致合同价格较高。3、质量控制难度大。其原因一是质量控制标准制约性受到影响;二是他人控制机制薄弱。

2023-04-23

285人看过

业主
什么样的监管模式适合平行承包模式

法律咨询：适合建设工程平行承包模式的两种主要监理模式是什么？律师回复：1。业主委托监理单位进行监理：这种模式要求委托监理单位具有较强的合同管理、组织协调能力，能够做好综合规划。业主委托多个监理单位进行监理：这种监理委托模式是指业主委托多个监理单位进行监理。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》第三十条国家实行建设工程监理制度。国务院可以规定强制监督的建设项目的范围。第三十一条受监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质的工程监理单位进行监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面监理合同。第三十二条建设工程监理应当依照法律、行政法规、有关技术标准、设计文件和建设工程合同的规定，代表建设单位对承包人的工程质量、工期和建设资金使用情况进行监督。项目监理人认为工程建设不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正。项目监理发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质

2023-05-07

114人看过
工程承包
工程承包类型和承包方式的区别是怎样的？

一、工程承包的类型(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。二、工程承包的方式1、总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。[1]工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。工程总承包主要有如下方式：(1)设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包。设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对

2023-05-01

441人看过
工程承包
三方工程承包合作协议的模式是什么

1、三方工程承包合伙协议的模式是什么？建设工程三方协议范本建设单位（以下简称甲方）总承包方（以下简称乙方）分包商（以下简称丙方）将XX防水工程分包出去为明确三方的责任和权利，经甲、乙、丙三方协商同意，我们达成如下协议。第一，项目名称：第二，项目地点：第三，合伙期限，合伙期限至项目竣工及各方结算。甲方以现金出资，出资额为人民币XX百万元。这是启动项目的初始成本，占总投资的X%。2乙方设备投资（含当地社会关系协调）占X%。5盈余分配和债务承诺1。盈余分配以出资额为基础，按比例分配；2。合伙企业发生债务的，应当先以合伙企业财产清偿；合伙企业财产不足清偿的，按照各合伙人的出资比例清偿。合伙期间，一方退出合伙企业，严重影响合伙企业项目建设的，不得退出合伙企业；经另一方同意，方可实施退出；未经合伙人同意，合伙人退伙，给合伙企业造成损失的，应当赔偿损失。7权利和义务1。甲方在合伙期内担任财务总监，合伙项

2023-05-07

79人看过
业主
设计或施工总分包模式的优缺点

设计或施工总分包模式特点：所谓设计或施工总分包，是指业主将全部设计或施工任务发包给一个设计单位或一个施工单位作为总包单位，总包单位可以将其部分任务再分包给其他承包单位。设计或施工总分包模式的优点：1、有利于建设工程的组织管理。由于业主只与一个设计总包单位或一个施工总包单位签订合同，工程合同数量比平行承发包模式要少很多，有利于业主的合同管理，也使业主协调工作量减少，可发挥监理与总包单位多层次协调的积极性。2、有利于投资控制。总包合同价格可以较早确定，并且监理单位也易于控制。3、有利于质量控制。在质量方面，既有分包单位的自控，又有总包单位的监督，还有工程监理单位的检查认可，对质量控制有利。4、有利于工期控制。设计或施工总分包模式的缺点：1、建设周期较长。不仅不能将设计阶段与施工阶段搭接，而且施工招标需要的时间也较长。2、总包报价可能较高。竞争相对不甚激烈;另一方面，总包单位都要在分包报价的基础

2023-04-23

384人看过

工程总承包
工程总承包和施工总承包的异同点分析

工程总承包和施工总承包的区别在于：1、定义不同。工程总承包从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目实行全过程承包；施工总承包是建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位；2、承包范围不同。工程总承包承包范围最广，从项目资金管理、设计、施工、请施工监理、竣工验收；施工总承包从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程分项。一、工程总承包需要以下资质：1、企业注册资本金3亿元以上；2、企业净资产3．6亿元以上；3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上；4、企业其他条件均达到一级资质标准。二、施工总承包包含以下内容：1、地基与基础。对技术要求很高，毕竟在整个建筑中发挥着承重作用；2、主体结构。是建筑工程的重要组成部分，发挥着承上启下的作用；3、建筑屋面。将其承受的荷载与墙柱融为一体；4、装修装饰。装修装饰工程一般是在建筑工程完工后，对其进行美化、完

2023-07-01

203人看过
工程承包
工程承包模式类型可以包含哪些

工程建设项目管理方式按组织管理方式分为：传统自主项目管理方式、各类委托专业项目管理方式以及各类特许经营和融资项目的管理方式，后二者符合现代项目管理专业化、社会化以及多元化融资的要求，将在服务招标项目中介绍。工程承包方式主要有以下两类：1)施工承包方式。工程设计和施工分离，分别由不同主体负责实施，工程承包人按照招标人提供的设计图纸和技术规范施工，典型地表现为传统的“设计—招标—施工”建设管理模式。该承包方式由各承包人分别向招标人负责，适用招标人愿意较深入地介入设计控制及对设计和施工的相互协调管理，并希望分散承担风险的情况。缺点：该承包模式的建设周期一般较长，责任较难界定，设计与施工间的管理协调工作比较复杂，容易发生纠纷，工程质量、进度、造价控制较难。优点：但这种工程承包模式的运用简单、成熟，对承发包双方的素质要求不高，且招标人对工程设计和施工各阶段实施的控制影响力较大，风险亦较分散。2)设计

2023-06-15

131人看过
工程总承包
铁路施工工程总承包不同资质承包范围分别是怎样的

一、铁路施工工程总承包不同资质承包范围分别是怎样的1、一级资质可承担新建、改建30公里以下Ⅰ级铁路工程施工，以及Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级铁路工程施工（不包括钢板梁桥和单跨大于64米的桥梁、全长3000米以上的隧道，以及铁路电务、电气化和铺轨架梁工程专业承包资质范围内的工程）。2、二级资质可承担新建、改建15公里以下Ⅰ级铁路工程、30公里以下Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级铁路工程施工(不包括钢桁梁、钢板梁桥及单跨大于32米的桥梁、全长1200米以上的隧道，以及铁路电务、电气化和铺轨架梁工程专业承包资质范围内的工程)。3、三级资质可承担新建、改建15公里以下Ⅲ、Ⅳ级铁路综合工程的施工(不包括钢桁梁、钢板梁桥及单跨大于24米的桥梁、全长200米以上的隧道，以及铁路电务、电气化和铺轨架梁工程专业承包资质范围内的工程)。二、一级铁路工程总承包企业技术负责人需要满足什么条件技术负责人具有10年以上从事铁路工程施工技术管理工作经历，

2023-06-15

339人看过
工程总承包
探讨施工总承包和工程总承包之间的差异

1、定义上：工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。施工总承包，是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。2、承包范围上：工程总承包承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。施工总承包的范围是从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。工程总承包的特点与方式工程总承包的特点与方式是什么？（一）工程总承包的特点工程总承包并不是一般意义上施工承包的重复式叠加，它是区别于一般土建承包、专业承包，具有独特内涵的一种建设方式。它是一种以向业主交付最终产品服务为目的，对整个工程项目实行整体构思，全面安排，协调运

2023-07-05

224人看过

工程总承包
机电工程总承包需要什么资质，机电工程承包范围是怎样

一、机电工程总承包需要什么资质机电工程施工总承包资质分为一级、二级、三级。主要人员包括机电工程、建筑工程专业建造师、机电工程、建筑工程专业相关专业中级以上职称人员、施工现场管理人员、技术人员。二、机电工程承包范围是怎样机电工程承包范围是包括没有列入其他工业的工程的机电安装工程。1、一级资质可承担各类机电工程的施工。2、二级资质可承担单项合同额3000万元以下的机电工程的施工。3、三级资质可承担单项合同额1500万元以下的机电工程的施工。三、机电工程施工总承包办理流程是怎样的1、达到标准要求的机电工程施工总承包企业领取工商营业执照；2、建筑业企业准备好相关资质要求的材料后，建筑企业法人向当地建设行政主管部门提出书面申请，并提交相应的材料，当地建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局；3、由各省、区、市建设行政主管部门对申请资料经行初审，审查通过后提出初审意见，并将材料和审查意见报建设部

2023-04-12

441人看过
工程承包
总承包模式下的财务风险有哪些特点

总承包模式下的财务风险有哪些特点。工程承包施工企业的风险在现实中是存在的，不是由人的意志转移的，也不是由人的主观愿望控制的。只有正确认识，尽可能进行预测和分析，积极防范风险的发生。作为施工企业，常年在室外或露天下雨，谁也管不了，但雨水会影响施工，特别是连续雨季下雨时，如果处理不当，会造成严重的工期延误后果。（2）多个。一般来说，工程项目规模较大，建设周期长，投资巨大，风险因素多；另一方面，随着生产力的不断进步，新的机械设备、新材料、新的施工方法不断涌现，工程技术越来越复杂，增加了建筑工程的风险。同时，工程设计和技术的技术风险以及政策、法律和资金筹措的非技术风险随时可能发生，使得建设项目在各个阶段都包含着风险，有些风险是不可预测的，这就加大了风险控制的难度。（3）相对论。近年来，建筑材料价格的不断上涨，特别是钢材价格的大幅上涨，对建筑施工总承包企业十分不利，也是建筑施工企业的主要风险源之一。

2023-05-08

332人看过