在各大建筑装修工程中，资质是不可缺少的，建筑装修企业资质是从事建筑装修投标和施工的资格证明，没有这个资格证明，工程可不能随便让你实施，也就是说，资质代表企业在某个建筑领域的等级和可以承揽工程的范围，所以，企业要实施重要的建筑工程时，先来申请资质。而如果你是客户和工人，需要找施工企业合作，也要看他们是否具备某个级别的施工资质，你的权益才能受到法律保护。

一、施工合同的无效情形

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效

建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

二、无资质的个人签订的装饰装修合同是否有效

无资质的个人签订的装饰装修合同，如果违反法律、行政法规的强制性规定的，不具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国建筑法》

第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。