我国的公证法规定,一般情况下,房产公证有法律效力。房产公证的法律效力通常如下:1、房产公证可以确保房产交易行为的真实性。经过房产公证,严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,确保意思表示的真实性;2、公证可确保房产交易行为的合法性,确保房产交易的行为合法。
办理房产公正需要什么手续
1、当事人准备材料
个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等;双方草拟好的协议书。
提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
2、到公证处填写有关表格
双方携带相关材料,亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
提示:房产公证需要双方亲自到场,委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,不会被受理。
3、公证人员核对相关信息
公证申请被受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。
办房产公证需要哪些手续收费标准是什么
《中华人民共和国公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
《中华人民共和国公证法》第三条
公证机构办理公证,应当遵守法律,坚持客观、公正的原则。
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