如何设计企业拆迁补偿方案，使整体利益最大化-法师兄

如何设计企业拆迁补偿方案，使整体利益最大化

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:04:17 497 人看过

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在设计征收补偿方案时，符合国民经济和社会发展规划，符合整体利益土地利用规划，社会稳定风险评估，以实现整体利益最大化。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条根据《条例》第八条规定，凡确需征收的建设活动，应当符合国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和老城区改造应当纳入市、县国民经济和社会发展年度计划。国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划的编制，应当广泛征求公众意见，科学论证。第十条房屋征收部门应当制定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。第十一条市、县人民政府应当及时公布征求意见和根据民意作出的修改。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十二条市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应当按照规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人较多的，由国务院讨论决定政府的行政会议。

在作出房屋征收决定前，征收补偿费应当足额到位，存入专门账户，专款专用。征地拆迁后的补偿类型。包括耕地补偿和其他土地补偿、移民安置补偿、地上附着物补偿，包括各类建构筑物拆迁补偿、苗木补偿、常年林补偿、新增菜地开发建设资金等，土地补偿是土地使用单位因征地造成的经济损失而向农村集体经济组织支付的一种经济补偿。2。青苗补偿费。附着物补偿费是土地使用单位因征地损毁而对被征用土地上的房屋等设施的附着物向业主支付的补偿费。4。安置补助

土地使用者因征地而产生的剩余劳动力的补偿。

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