结婚之后买的房子是共同财产,但是双方有约定为个人的除外。法律规定夫妻双方约定婚姻关系续期间取得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。对于在婚姻存续期间双方所得的财产为共同财产,但是双方有约定将共同财产转为个人财产的除外。双方也可以协商处理,协商不成的由法院进行判决。
婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗
1、婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产,如果是婚前一方首付,婚后双方还贷的,属于夫妻共同财产;如果是婚前双方首付,婚后双方还贷,也属于夫妻共同财产;如果是婚前一方用其个人财产购买的房产,不属于夫妻共同财产。
2、法律依据:《中华人民共和民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬。
(二)生产、经营、投资的收益。
(三)知识产权的收益。
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前购房婚后办是夫妻共同所有吗台湾在线咨询 2022-11-01如果首付款是一方所付,且婚后登记在该方名下,婚后夫妻共同还贷,假如离婚,该房子的产权首先是按照双方约定处理,如果没有约定,则房子属于登记方所有,共同还贷及其增值部分属于夫妻共同财产,需要进行分割。如果婚后登记在夫妻双方名下,则该房子一般认定为一人一半。
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夫妻双方婚后用共同财产购买的房产是否为共同所有北京在线咨询 2023-01-17夫妻双方婚后用共同财产购的房屋,属于夫妻共同财产。如果夫妻双方有约定,按照约定处理。 夫妻之间在婚后可以约定共同财产的归属,这种情况下,即使原来房屋登记的是夫妻双方的名字,经过夫妻之间书面约定之后,房屋可以在婚后转为夫或妻一方个人财产。
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夫妻是否可以共同购房内蒙古在线咨询 2023-01-15未登记结婚的男女双方可以共同买房,双方为该房屋的共有人。 共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权;共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 由于双方还没有法定的夫妻关系,所以双方在房子上的权益份额占比就尤为重要。如果需要在房产证上写双方姓名,建议到公证处做一个简单的公证。
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婚前购房认定为夫妻共同财产,是否属于共同所有四川在线咨询 2021-11-02证明婚前共同购买的财产属于共同所有的,可以出具购买证明,即双方购房时各自出具的购房款。或按房屋登记部门出具的房屋登记产权证上的名称证明。购房合同也可以证明。