房产赠与给子女需要多少费用-法师兄

房产赠与给子女需要多少费用

来源：互联网时间： 2023-06-04 17:20:58 56 人看过

一、房产赠与给子女需要多少费用

房产赠与给子女需要的费用：

1.过户手续费：住宅为建筑面积*6元、平方米，非住宅为建筑面积*12元/平方米（由受赠人承担）；（交易中心收取）

2.评估价100万以内缴纳评估费0.25%，100万以上累进计收评估费；（房地产评估单位收取）

3.住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，（由受赠人承担）；（市财税局收取）

4.房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每平方加收0.2元）。（产权产籍监理处收取）

二、赠与房产反悔怎么办

赠与房产反悔的办法：若双方尚未办理变更登记的，则可以随时反悔，但需承担协议约定的违约责任。若双方已经办理变更登记的，则除法定事由（严重损害赠与人或近亲属利益，不履行抚养协议等），不得反悔。

《中华人民共和过民法典》第二百二十四条

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

三、赠与房屋协议需要公证吗

赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

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