没签合同没付定金可以毁约吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-14 20:47:16 382 人看过

一、没签合同没付定金可以毁约吗

没签合同没付定金,双方只算是口头协议,口头协议可以毁约,但依据我国民法典的规定,口头合同也是属于合同的形式,依法成立的口头合同是具有法律约束力的,所以违反口头协议也是违约的表现。

《民法典》

第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

二、没签合同交了定金毁约可以要求退回定金吗

没签合同交了定金毁约是不可以要求退回定金的,已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年07月17日 10:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • 签了合同钱没付完卖房要毁约
    律师解答:需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。如果签订房产合同后不想买了,但是又不存在法律规定的解除合同的情形,那么购房者就必须承担违约责任。按照法律规定,房产合同可以对违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金、定金罚则等,那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任,那么开发商可以向法院起诉,法院可能会予以强制执行。如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后,法院会根据法律的规定,结合案件的具体情况,要求购房者承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止
    2024-04-30
    177人看过
  • 合同没签定金可以退首付款嘛
    一、合同没签定金可以退首付款嘛合同没签定金可以退首付款。一般签了购房合同才会有首付。在没有签订购房合同时,不应当支付首付。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。二、买房交首付款的手续流程买房交首付款的具体流程如下所示:1.买卖双方签署合同,确认房屋买卖意向。2.买方缴纳首付款,获得首付款支付凭证。3.买卖双方带上需要的各项材料,办理过户和贷款。4.买卖双方完成过户并交房。三、买房付了定金多久付首付款买房付了定金在10—15个工作日内交首付款,买房交完定金以后,只要是开发商五证齐全,可以开盘的时候,购房者就可以在10—15个工作日内去交首付款即可。根据我国《民法典》规定,
    2023-04-27
    113人看过
  • 装修合同签了没付钱可以违约吗
    一、装修合同签了没付钱可以违约吗在装修合同中,即使尚未支付款项且未开始施工,也不能简单地认定为违约。1.合同一旦成立,双方都需按照合同内容履行相应的义务。2.根据我国《民法典》的相关规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3.即使未付款和未施工,也不能直接判定为违约行为。二、违约金及损失赔偿在装修合同违约的情况下,违约金和损失赔偿是两个重要的考虑因素。1.根据《民法典》的规定,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。2.违约金的数额应当合理,不能超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。3.如果违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。三、合同赔偿三大原则在装修合同违约赔偿中,需要遵循三大原则:完全赔偿原则、合理预见原则
    2024-03-27
    398人看过
  • 愿意付违约金要求毁约合同可以吗
    付了违约金,只要对方也愿意是可以将合同解约的。依法成立的合同,受法律保护,对各方当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额一般不大于因违约所造成的损失,损失包括合同履行后可以获得的利益。签订合同之后反悔属于违约,违约方没有合同解除权。因此,违约方不但需要承担延迟履行违约责任,还需要承担继续履行合同的义务。当事人可以在合同中约定违约情形、违约金的数额合违约金的计算方式,违约金低于实际损失的,当事人可以按照实际损失要求赔偿。违约金过分高于实际损失的,当事人可请求予以适当减少,违约金超过造成损失的30%,可以认为是过分高于实际损失。所以,订立合同一般是不能反悔的,反悔之后,需要承担相应的违约责任。一、施工合同关于人员到岗的违约怎么办可以要求承担违约责任,根据《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,
    2023-03-15
    111人看过
  • 还没签居间合同能毁约吗?
    没签居间合同有口头协议的也不能毁约,《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。也就是说,原则上口头协议是有效的。除建设工程合同、劳动合同等14种法律规定必须采用书面合同外,当事人都可以约定用口头形式订立合同。只要合同双方都认可所订立的口头协议,口头协议是有效的。一、可以以口头形式订立的合同有哪些口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。合同的形式可以分为要式和不要式。所谓要式合同,是指根据法律要求必须具备一定形式或经过特定手续的合同。要式合同既包括法律规定应采用的书面合同,也包括要求采用鉴证或公证的合同,还包括法律要求必须经过有关国家机关审批的合同。所谓不要式合同,是指法律不要求采取一定形式和手续的合同。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形
    2023-03-08
    60人看过
  • 没签劳动合同前能毁约吗?
    没签劳动合同前能毁约,单位没有订立合同并没有缴纳保险的,劳动者可以随时辞职,不需要提前30天,可以要求单位补缴保险并支付未签订合同期间的双倍工资,协商不成的,可以到劳动监察部门或者申请劳动仲裁解决。用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;考勤记录;其它劳动者的证言等。一、没有签订劳动合同离职,会得到哪些补偿呢?可以要求用人单位支付经济补偿和未签订劳动合同的双倍工资:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年向劳动者支付一个月工资(满六个月不到一年的按一个月计算,未满六个月的按照半个月计算)。未签订劳动合同的双倍工资从劳动者入职的第二个月开始,按照月工资标准的两倍计算
    2023-06-25
    222人看过
  • 劳动合同没工作前毁约可以吗
    一、劳动合同没工作前毁约可以吗在签署了正式的雇佣协议之后,若未能成功入职,便不得单方面毁约,否则将面临违约金的法律责任。然而对于用人单位而言,签订劳动合同属于法定的义务之一。具体表现如下:首先,企业自开始使用员工之日起,若超过一个月但不满一年尚未与员工签订书面劳动合同,则必须向该员工每月发放双倍的工资,同时需要与此员工重新签订书面劳动合同;其次,如果企业自使用员工之日起满一年仍未与其签订书面劳动合同,那么自员工开始被使用之日的第二个月开始直至满一年的前一天,都应该向其发放双倍工资,并且应视同于自使用员工之日起满一年的当天已经与员工签订了无固定期限的劳动合同,此时应立即与员工重新签订书面劳动合同。《中华人民共和国劳动法》第十九条,劳动合同应当以书面形式订立,并具备以下条款:1、劳动合同期限;2、工作内容;3、劳动保护和劳动条件;4、劳动报酬;5、劳动纪律;6、劳动合同终止的条件;7、违反劳动
    2024-07-07
    366人看过
  • 合同已签定金没有收到能够毁约么?
    一、合同已签定金没有收到能够毁约么?合同已签定金没有收到不能够毁约。合同是能够反悔的,不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时,是能够反悔的。合同一旦签订,即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款,该条款即自始无效。如果要毁约,则要承担违约责任,缴纳定金的,定金不会退还。二、合同签订后违约怎么处理1、要求对方继续履行合同继续履行合同是《民法典》规定的违约责任,是违约方必须承担的法律义务,同样也是非违约方享有的法定权利。不论违约方是否情愿,只要存在继续履行的可能性,非违约方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务。2、要求对方支付违约金在我们接触到的案件中,许多当事人根本没有约定违约金或者违约责任条款,或者虽然有约定,但是这种约定不明确,不具有可操作性。比如“一方违反合同的,应当承担法律责任。因为违约金是当事人预先约定的违约给付,不以实际损害作为前提条件。也就是
    2024-01-14
    162人看过
  • 租房合同没生效前毁约可以吗?
    租房合同没生效前毁约是不可以的,签订的租赁合同已经成立,毁约需要承担违约责任。合同生效,是合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力。换句话说,只要是符合法定生效要件的合同,便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同生效与合同成立是两个不同的概念,两者既有联系又有区别。它们之间的联系在于:合同成立是合同生效的前提,而且依法成立的合同自成立时生效,这是合同生效的一般原则。但它们之间的区别也是明显的。一、《民法典》的相关规定1、法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。2、第四百九十条采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。3、根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同
    2023-04-12
    494人看过
  • 合同没到生效日期可以毁约吗?
    解除没有到生效日期的合同,最好的办法就是与对方协商解除。双方当事人采用书面形式订立的合同,在合同生效日期未到,但是其中一方已经履行了给付金钱的义务,且另一方接受的,此种情形之下,即便合同未签字或者盖章,也属于合同依法成立的情形。更何况事实情况为当事人签订合同,但是约定的生效日期未到。也就是说只要对方接受了金钱,合同即刻成立。双方应当按照约定履行自己的义务,不得随意变更或者解除。一、签了合同可以反悔吗依法成立的合同,受法律保护,对各方当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额一般不大于因违约所造成的损失,损失包括合同履行后可以获得的利益。签订合同之后反悔属于违约,违约方没有合同解除权。因此,违约方不但需要承担延迟履行违约责任,还需要承担继续履行合同的义务。当事人可以在合同中约定违约情形、违约金的
    2023-03-02
    261人看过
  • 贷款合同没签还要付违约金吗?
    贷款合同没签一般是不需要支付违约金的,只要存在违反合同约定的情况才需要支付违约金,根据《民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。没有签订书面合同,不代表合同不存在,口头约定也视为合同,只要有违约的事实存在,就需要支付违约金。一、合同违约的构成要件是什么1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为违约责任只有在存在违约事实的情况下才有可能产生,当事人不履行或者不完全履行合同义务,是违约责任的客观要件。2、当事人的违约行为造成了损害事实损害事实是指当事人违约给对方造成了财产上的损害和其他不利的后果。从权利角度考虑,只要有违约行为,合同债权人的权利就无法实现或不能全部实现,其损失即已发生。在违约人支付违约金的情况下,不必考虑对方当事人是否真的受到损害及损害的大小;而在需要支付赔偿金的情况下,则必须考
    2023-06-27
    282人看过
  • 合同中可以约定毁约的违约金吗
    当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金;也可以约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第四百七十九条当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。第四百八十条当事人一方因另一方违反合同而受到损失的,应当及时采取适当措施防止损失的扩大;没有及时采取适当措施致使损失扩大的,无权就扩大的损失要求赔偿。第四百八十一条当事人一方未按期支付合同规定的应付金额或者与合同有关的其他应付金额的,另一方有权收取迟延支付金额的利息。计算利息的方法,可以在合同中约定。第四百八十二条当事人因不可抗力事件不能履行合同的全部或者部分义务的,免除其全部或者部分责任。当事人一方因不可抗力事件不能按合同约定的期限履行的,在事件的后果影响持续的期间内,免除其迟延履行的责任。不可抗力事件是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力事件的范围,可以
    2023-03-17
    162人看过
  • 旅游签订的合同定金没有付可以作废吗?
    1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同
    2023-02-25
    245人看过
  • 没签合同能告违约吗可以申请违约金吗
    没有约定违约金的,主张违约金一般不会得到法院的支持;但主张赔偿损失的,一般会得到法院的支持。大多数民商事合同都可以约定违约条款,如果违约方出现违约的情形,守约方可以依照合同约定主张违约金。那么没有签订合同,而又有一方违约的,不能主张违约金。一、对方违约造成自己损失,怎么办1、合同中,有约定违约责任的,按照合同约定,承担违约责任。2、合同中,无约定违约责任的,可要求对方赔偿因对方的违约,所造成的实际损失。不签劳动合同是用人单位的责任,不用担心,用工的法律风险在用人单位。社会保险是国家法定的,从用工之日起就应当建立,不管签没签劳动合同用人单位不办理是违法的。不按月支付劳动报酬也是违法的。实际损失的计算,根据双方在履行合同的过程中,因为对方违约,导致合同不能正常履行的前提来计算。这里有三种确定实际损失的方法1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方
    2023-03-22
    208人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 合同已签定金没有收到可以毁约么
      陕西在线咨询 2023-08-30
      合同已签定金没有收到不可以毁约。主要就是因为合同已经发生了法律效力的情况之下,就不能够随意的毁约了,如果说其中一方反悔的话,那么经过和对方的协商之后,是可以达成一致的意见,然后再进行相关的解除合同的,这是属于一种合法的情况。
    • 分期付款通过了还没签合同可以毁约吗?
      安徽在线咨询 2022-11-02
      没有签订可以不签订,但是有可能要承担缔约过失责任。
    • 签订租房合同收了定金但对方没有给付租金可以毁约吗
      天津在线咨询 2022-10-06
      看你合同约了什么时候给付房租,如果过了给付房租的时间,就可以毁约,且可以不退还定金,如果美国给付房租的时间,就不能毁约,否则双倍返还定金才可以毁约
    • 上半年未签合同没签约没付保险金可以给吗
      广东在线咨询 2022-10-22
      可以。1、你可以申请劳动仲裁,要求该用人单位支付你拖欠的工资、押金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资(入职的第2个月开始,最多11个月)、加班工资等;从你离职开始算,劳动仲裁时效为一年!2、劳动争议,有证明劳动关系的证据是关键,例如工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为你办理的暂住证、考勤记录、社会保险缴纳记录、派工单
    • 合同约定没支付定金但没有签合同定金能效吗
      河北在线咨询 2022-08-06
      仅仅签署合同,但没有进入实际履行,就说明合同还是没有生效的合同。没有生效的合同,如果也没有约定违约惩戒条款,就可以轻松地废止合同。 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主