农村房屋离婚纠纷解决途径-法师兄

农村房屋离婚纠纷解决途径

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 05:10:58 272 人看过

离婚时农村房屋具体怎样分割，是需要按照房屋具体情形来划分的，主要有以下情形：

1、如果房屋是婚前由男女双方的家庭共同出资建造的，此时房屋应当属于夫妻共同共有。离婚分割时，一般是平均分割。

2、双方结婚登记之后，一方家庭出资为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。

婚后有一方父母出资建造，且有夫妻双方共同居住的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。

3、婚前由一方出资修建的房屋。如果双方没有特别的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，应当属于一方婚前个人财产，在离婚时是不予分割的。

4、婚前一方借款出资建造，用婚后共同财产偿还建房所欠债务，因该房屋是一方婚前所得应当属于一方婚前个人财产，在离婚时是不予分割的。但是因建房所欠的债务用婚后共同财产返还。因此，得到房子的一方应当给与另外一方适当补偿。

房屋增值离婚如何分割

1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。

2、婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷。对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。

3、婚后夫妻共同购买，婚后共同还贷的。此房产属于夫妻共同财产，离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分无需单独列出来进行分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

法律综合知识
哪些途径可以解决农村宅基地纠纷问题

一、哪些途径可以解决农村宅基地纠纷问题农村宅基地纠纷解决途径有协商、调解、仲裁、诉讼。农村宅基地纠纷的双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、农村宅基地申请条件农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：1．现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；2．农村

2023-11-14

378人看过
离婚诉讼
财产纠纷离婚解决途径：可否先离婚？

该段内容讲述的是夫妻间财产纠纷的处理方式。根据具体情况而定，如果当事人的诉讼请求仅为请求离婚或当事人共同决定暂不处理财产纠纷的，法院可以仅对离婚作出判决；如果双方未达成一致的，法院应当对离婚纠纷和财产分割一并作出判决。因此，判断夫妻间财产纠纷需根据具体情况而定。是否可以先判断夫妻间的财产纠纷，需根据具体情况而定。如果当事人的诉讼请求仅为请求离婚或当事人共同决定暂不处理财产纠纷的，法院可以仅对离婚作出判决；如果双方未达成一致的，法院应当对离婚纠纷和财产分割一并作出判决。夫妻间财产纠纷，先判离婚还是先处理纠纷？夫妻间财产纠纷,先判离婚还是先处理纠纷?这是一个常见的问题,但答案可能并不简单。如果夫妻双方仍然处于婚姻关系中,那么在处理夫妻间财产纠纷时,法院通常会先进行调解和协商。如果夫妻双方无法达成一致意见,则法院可能会根据夫妻双方的实际情况进行判决,通常

2023-09-11

297人看过
工资
农村私人房屋建设欠工资的解决途径

农村私人建房欠工资，应收集相关具有劳动关系及所欠工资的证据。向人力资源社会保障部门或者政府其他有关部门（如劳动监察部门）申请（申请最好以书面申请为好），要求相关部门依法责令欠薪单位限期整改并下达指令书、行政处理决定书等文书。最终还是不能收回工资就应当及时申请劳动仲裁，如有欠条可以直接向法院提起诉讼。公司怎样算拖欠工资《工资支付暂行规定》第七条，“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资”。一般，具体的发薪日期是由双方约定，法律上没有强制性的规定。那么，只要单位每月支付一次就是合法的，至于当月还是上月没有严格的规定，所以只要你所在单位都按时支付了你的工资，即使是在后一个月发上一个月的工资也是符合法律规定的。《劳动法》第五十条，“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克

2023-08-11

110人看过
法律综合知识
农村房屋纠纷起诉书怎么写，农村房屋纠纷解决方法

一、农村房屋纠纷起诉书怎么写农村房屋纠纷起诉书应当写明：1．当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。2．房屋纠纷起诉请求事项。要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。3．房屋纠纷起诉请求所依据的事实和理由。在写起诉状时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。二、农村房屋纠纷解决方法农村房屋纠纷解决的方法为：1．争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。2．向政府主管部门申请申请调解处理。针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、

2022-05-29

130人看过

第三者
房屋租赁协议纠纷解决方法及途径

（1）调解它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。（2）仲裁仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的合同纠纷和其他财产权益纠纷，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机

2023-03-23

447人看过
承诺
房屋保修期纠纷过时效的解决途径

房屋保修期纠纷过时效，当事人有充足理由和明确的被告时可以提起诉讼。我国法律规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。房屋保修期开发商承诺业主的保修期最低规定：《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为：1、屋面防水3年。2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年。4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年。5、门窗翘裂、五金件损坏1年。6、管道堵塞2个月。7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。8、卫生洁具1年。9、灯具、电器开关6个月。10、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二百一十九条当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对

2023-07-16

461人看过
房屋产权纠纷
房屋产权纠纷的证据收集，房屋产权纠纷的解决途径

一、房屋产权纠纷的证据收集房屋产权纠纷的证据需要收集以下几方面的资料：1.房屋产权凭证。房屋产权凭证用以证明自己对争议的房产享受所有权。2.房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明。3.共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。4.房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据。5.房屋使用、管理、收益情况证明。6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。7.说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。房屋产权纠纷的证据收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件，复印件的证明力不如原件。二、房屋产权纠纷的解决途径房屋产权纠纷的解决有如下途径：1.调解。调解可分为双(各)方自愿调解、民间调解、行政调解和司法调解。2.仲裁。当事人事先有仲裁协议的，发生纠纷后，可以向仲裁委员会申请促裁。仲裁委员会由双方当事人协商选定。仲裁委员会所作裁决书自作出之日起

2023-06-26

450人看过
离婚诉讼
离婚纠纷解决途径：诉讼、调解与协商

本文介绍了离婚诉讼的调解程序和起诉的条件。离婚诉讼的调解程序包括审判人员向双方当事人讲解相关法律规定,并组织双方进行调解;调解员主持双方当事人进行意见交换,并充当调停角色;调解结束。若调解成功,则制作调解书;若调解不成功,则依法进行审理。起诉必须符合与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,有明确的被告,有具体的诉讼请求和事实、理由,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖的条件。离婚诉讼的调解程序如下：1.审判人员向双方当事人讲解相关法律规定，并组织双方进行调解；2.调解员主持双方当事人进行意见交换，并充当调停角色；3.调解结束。调解成功的制作调解书，不成功的，依法进行审理。起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由的；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。离婚诉讼调解程序介绍

2023-08-22

489人看过

婚姻自由
权威解读：包办离婚纠纷的解决途径

包办婚姻在我国是禁止的。如果因为胁迫而导致的包办婚姻,当事人有权请求撤销婚姻。已过法定的撤销期限后,婚姻关系将视为普通婚姻,离婚纠纷可按一般民事纠纷处理。由于包办婚姻引起的离婚纠纷处理方式:通常情况下,我国禁止包办婚姻。如果因为胁迫而导致的包办婚姻,当事人有权请求撤销婚姻。如果已经过了法定的撤销期限,那么这种婚姻关系将被视为普通婚姻,离婚纠纷就可以按照一般民事纠纷的方式进行处理,包括协议、调解和起诉解决。包办婚姻离婚纠纷处理方法包办婚姻是指在双方并不存在自由恋爱的情况下，由家庭或媒人等第三方安排两人结婚的行为。这种行为在现代社会中已经被废除，因为它违反了婚姻自由、平等、尊重个人意愿的原则。如果发生包办婚姻纠纷，处理方法如下：1. 当事人可以自行协商解决。如果双方之间存在矛盾或者不愉快，可以通过友好协商的方式解决问题。2. 如果协商无果，可以寻求第三方调解。家庭、朋

2023-09-05

446人看过
离婚诉讼
寻求法律帮助：离婚纠纷解决途径

1、到人民法院向法院提起诉讼申请。2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，你凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。4、民事庭受案后，向另一方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉。同时，法院也通知你到庭参诉。5、双方到庭后，由法院进行调解（这是必经程序）。6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。公民的房屋产权到期怎么办公民的房屋产权到期无需操作，因为我们国家法律当中明确的规定，如果是住宅类型的房屋的话，是可以自动的续期的。房屋产权纠纷案件可以通过双方当事人私底下协商来进行解决，同时也可以通过到法院来起诉进行解决，房屋确权的时效规定是不适用于诉讼时效的规定，办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，应在5个工作日内完成所承担的办理事项，符

2023-07-16

294人看过
保全
找民工纠纷解决途径？

农民工纠纷可以通过以下途径进行解决：1、可向当地劳动监察大队进行投诉；2、可申请仲裁并提起起诉；3、可协同类似情况工友与单位进行协商。劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查，应当自立案之日起60个工作日内完成；对情况复杂的，经劳动保障行政部门负责人批准，可以延长30个工作日。发生农民工工伤赔偿纠纷该如何办1、发生农民工工伤赔偿纠纷，劳动者可以向劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动仲裁委员机构申请仲裁，并提交双方存在劳动关系等材料；若对仲裁裁决不服的，可以依法提起诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳

2023-07-10

436人看过
消费者
消费者纠纷解决途径

消费者与经营者发生争议后，在自愿、互谅的基础上，通过直接对话，分清责任，达成和解协议，使纠纷得以解决。消费者权益争议的协商和解是一种快速、简便的争议解决方式。一、开发商纠纷如何处理协商是指当事人在法律规定的前提下，行使法定权利，对争议进行处理，并达成相互理解和妥协。买方和开发商就双方的争议进行协商，提出满意的解决方案，并达成争议解决协议。调解是当事人在第三人的主持下，通过自愿协商解决纠纷的一种方法和活动。仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议，请求仲裁机构中间认定事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。二、合同纠纷该怎么处理合同纠纷由当事人自行协商解决。合同纠纷的当事人在自愿相互理解的基础上，按照国家有关法律、政策和合同协议，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式，合同纠纷的调解是指在第三方即调解人的主持下，第三方在查明事实、区分是非的

2023-02-24

76人看过

法律综合知识
农村房屋确权有争议的解决途径有哪些

一、农村房屋确权有争议的解决途径有哪些房屋确权有纠纷，可以通过以下方式解决问题：1．可以通过协商解决；2．也可以请第三方介入进行调解解决纠纷；3．双方签订了仲裁协议的，可以按照仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷；4．还可以直接向法院起诉解决纠纷。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。二、农村房屋确权登记后什么时候发证农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。《土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土

2023-08-09

402人看过
合同条款
房屋租赁合同纠纷的解决途径是什么

房屋租赁合同纠纷如何处理？1。合同当事人可以通过协商解决争议。

2023-05-08

402人看过