与私人市场签订的合同问题-法师兄

与私人市场签订的合同问题

来源：互联网时间： 2023-06-09 09:44:49 378 人看过

合同,当事人,解除,履行,市场,押金

与私人市场签订的合同问题

各位律师你们好，我这是新乡的一个水果批发市场。由于这市场私人承包的，所以现在有点乱收费。

所以我们这就有十来家商铺不想干下去了。但现在市场就不给我们拆空调。还带有一点黑社会的性质手段来对付我们。

不让我们走。由于当时我们跟市场是签了合同的。但合同从签了到现在有一年多了都还没给我们。而我们都交了一万元

左右的商铺押金。现在的问题就是我们的合同还没到期，而我们不想干下去。我想问一下。我们在合同没到期的情况下不

要那一万元押金但我们要拆空调走可不可以?要是市场用黑社会性质手段来对付我们，我们又用什么方法来维护我们商人

的利益?(合同上写着我们不干了押金退还的)

律师回复解答：

黑社会性质的手段你们可以报警解决，解除合同需要通过法律途径。

第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解

除合同。

第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行

主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

保险费
派遣工人签订合同的周期问题

劳务派遣合同一年一签是合法的。因为劳务派遣合同是根据派遣期限来确定的，若是不确定的期限就可以选择一年一签。但是将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议，是不允许的，这种行为是违法的。劳动派遣公司是用人单位。劳动派遣公司应与接受劳动派遣的单位签订劳务派遣协议，可以约定实际单位支付工资报酬数额。【劳务派遣】劳务派遣合同劳务合同与劳务派遣合同的区别：劳务合同：劳务合同就是与公司建立劳动关系，五险一金由公司负责，享受公司的福利。劳务派遣合同：劳务就是要把员工的劳动关系转到劳务公司去，以后工资就到劳务工资去领了，五险一金也是劳务公司给交，并且这样公司可以随时解聘你。《中华人民共和国劳动合同法》第五十九条劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位）订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。

2023-07-04

137人看过
用人单位
劳动合同签订问题：用人单位未与劳动者签订合同应对措施

申请劳动仲裁，请向当地劳动部门提供有效的劳动关系证明。没签劳动合同的，可以主张从工作的第二个月起至一年内的双倍工资；没有缴社保的，可以要求单位补缴从工作之月起的社保；提供加班不发加班工资的有效证据，要求单位按规定支付加班工资；以单位不缴社保、不支付加班工资为由，以书面形式向用人单位提交辞职书，立马辞职，并主张单位支付工作一年一个月工资的经济补偿。申请劳动仲裁，请向当地劳动部门提供有效的劳动关系证明。1、没签劳动合同，可以主张从工作的第二个月起至一年内的双倍工资。2、如果没有缴社保，可以要求单位补缴从工作之月起的社保。3、提供加班不发加班工资的有效证据，要求单位按规定支付加班工资。4、以单位不缴社保、不支付加班工资为由，以书面形式向用人单位提交辞职书，立马辞职。并主张单位支付（工作一年）一个月工资的经济补偿。加班工资权益维护加班工资权益维护是劳动法中的一项重要规定,旨在保护劳动者在超时加班时

2023-11-13

493人看过
调解委员会
劳动合同签订与诉讼问题：探讨与分析

该段内容讲述了员工在未与用人单位签订劳动合同的情况下，如何维权的相关法律规定。根据法律规定，用人单位应该在员工入职后的一个月内与其签订书面劳动合同。如果用人单位没有在规定时间内与员工签订合同，员工就可以申请仲裁，并要求用人单位赔偿。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。不签署劳动合同,就可以向法院提起诉讼。但需要先进行仲裁,如果对仲裁结果不满意,才能向法院提起诉讼。根据相关法律规定,用人单位应该在员工入职后的一个月内与其签订书面劳动合同。如果用人单位没有在规定时间内与员工签订合同,员工就可以申请仲裁,并要求用人单位赔偿。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。未签劳动合同,仲裁还是诉讼?未签劳动合同的情况下，劳动者与用人单位之间存在劳动关系。根据我国劳动法规定，劳动关系存续期间，用人单位未与劳动者订立书面劳动合同的，应当自用工之日起满1个月时起向劳动者每月支付2倍的工资，并视为自用

2023-08-27

173人看过
合伙人
合伙人签订合同责任问题解析

签订合同以合伙企业名义的，所有合伙人都很有可能承担相应责任。合伙人中的一个人对外签订合同，如果这个人按合伙协议的商定或者经全体合伙人委托，对外代表合伙公司，执行合伙事务的，则该人签订的合同中，权力义务主体应该是合伙公司，由合伙公司依法主张合同的权利，履行合同的义务。有限合伙企业合伙人的责任如何承担1、有限合伙企业的正常经营债务承担《合伙企业法》仅在总则中对有限合伙企业的债务承担进行了规定：普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。即有限合伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿；不能清偿到期债务的，由普通合伙人承担无限连带责任。2、基于合伙人的故意或重大过失形成的合伙企业债务的承担普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任是没有争议的，合伙人包括有限合伙人的故意或重大过失形成的债务，到底如何处理呢即先由合伙企业承担责任；合伙企业财产不足清

2023-07-03

372人看过

民事行为能力
未成年人签订合同的有效性问题

1、17岁属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人签的合同属于效力待定的合同。只要监护人时候同意就有效。2、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。3、相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。4、17岁，以自己的劳动收入作为主要生活来源的，可视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签定的合同是有效的。未成年签订合同的效力未成年签订合同的效力：无民事行为能力人不能独立订立合同；限制民事行为能力人独立订立的纯获利益或者与其年龄、智力相适应的合同有效；限制民事行为能力人订立的其他合同应当经其法定代理人同意、追认。《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为

2023-08-12

109人看过
诺成合同
赠与合同签字问题

赠与房屋需要双方签字并签订书面合同,以确保双方权利和义务。要约承诺是合同成立的基本规则,包括要约和承诺两个阶段。在要约阶段,要明确表达赠与房屋的事实和条件;在承诺阶段,受赠人承诺接受赠与,并承诺在一定期限内履行相应的义务。签字是双方对合同内容达成一致的表示,也是合同成立的重要证据。赠与合同需要双方签字。房屋赠与是指一方自愿将其所有房屋免费赠与他人,并且他人也愿意接受,这是一种民事法律行为。赠与双方需要签订书面合同,以确保双方的权利和义务。合同的成立应具有要约和承诺阶段，要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段，合同未经承诺，只停留在要约阶段的，合同未成立，合同从合同当事人之间的协商开始，由合同要约与对方的承诺达成协议而成立。赠与合同的基本规则赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿转让给受赠人,受赠人接受并承诺用于合法用途的合同。赠与合同是法律上的一种合同

2023-09-11

231人看过
业主
物业公司与业主之间的合同签订问题

本文介绍了物业公司提供的服务范围以及业主在物业合同中的地位。虽然物业公司主要提供公共区域和公共设施与设备服务,但业主对服务的管理和维护负有完全责任。因此,开发商和业委会在物业合同中代表全体业主,尽管他们没有与具体的业主签约,但物业公司仍需履行合同约定,承担管理责任。同时,业主也必须遵守缴纳物业费的义务。物业公司提供的服务主要涵盖公共区域和公共设施与设备服务，然而，任何一位业主都可能对这些服务进行完全负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。没有和业主签约，物业公司该怎么办？根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业未与业主签订合同的情况下，不得开展物业服务业务。因此，对于没有和业主签

2023-09-04

284人看过
合同内容
书面形式签订合同的问题

一.书面形式签订合同的问题书面形式载体：纸面形式：包括合同书、信件、确认书和其他纸面形式。合同书是指载有合同内容的文书，成为合同书的文字凭证需要具备以下条件：有某种文字凭据(可以是手写、打印或者印刷);当事人或者其代理人在文字凭据上签字或者盖章;文字凭据上载有合同权利义务。当事人之间存在的一些与合同有关的书面凭证：只是合同关系存在的证明证据;而非合同书或者书面形式合同。二.劳动合同有哪些形式劳动合同按照不同的标准可以有不同的分类。按照劳动合同期限的长短，劳动合同可分为三种：1、有固定期限的劳动合同，它是指企业等用人单位与劳动者订立的有一定期限的劳动协议。2、无固定期限的劳动合同，它是指企业等用人单位与劳动者订阅的，没有期限规定的劳动协议。3、以完成一定工作为期限的劳动合同，它是指以劳动者所担负的工作任务来确定合同期限的劳动合同。按照劳动合同产生的方式来划分，劳动合同可分为三种：1、录用合同

2023-04-21

93人看过

合同无效
确定签订的合同的效力问题

前面签房屋买卖合同后面又签合同以前面签的房屋买卖合同为准。购房时间是选取房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。原合同和补充合同哪个为准合同补充协议签署在后，一般以补充协议所约定内容为准。具体依据如下：1、补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准”；2、补充协议签署在后，与主合同不一致，应视为双方对主合同的变更，因此应以补充协议为准。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定“买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。”

2023-07-06

285人看过
社保
如何应对私人老板不购买社保和签订合同的问题？

根据法律相关规定，建立劳动关系需要签订劳动合同。如果用人单位执意不肯签订劳动合同，就业者可以向用人单位所在地区的劳动行政部门反映情况，由劳动行政部门督促用人单位与就业者签订劳动合同。签订劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。私人老板没签合同工伤该怎么办可以对用人单位提起劳动仲裁及相关诉讼，确认与用人单位存在劳动关系后进行工伤认定；并根据工伤等级要求其赔偿，如医药费、停工留薪工资、一次性伤残补助金等。可以用其他的证据证明存在劳动关系，可以用工资条、签到表、工作证等证明存在劳动关系。《中华人民共和国劳动法》第七十二条社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳

2023-07-03

312人看过
撤销权
签订赠与合同时需要什么人在场

签订赠与合同时需要赠与人以及受赠与人到场。当然如果双方由于某些原因不能亲自到场的话是可以委托代理人进行的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一、赠与合同是有偿合同吗，赠与人的义务主要有什么赠与合同属于无偿合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。赠与人的义务如下：1、移转赠与标的物的义务；2、瑕疵担保义务。二、青春损失费协议的效力如何？青春损失费协议的法律效力是：满足赠与合同的构成要件具有法律效力。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。除经过公证的等法定不能撤销的赠与外，赠与人对于赠与合同享有任意撤销权。三、奶奶的房产可以直接给孙女吗奶奶的房产可以直接给孙女。奶奶的房产可以直接给孙女的行为，属于赠与行为。赠与合同是赠与人将自己的财产

2023-06-22

348人看过
劳动者
离职后签订合同的补偿问题

签订合同后被动离职的，如果劳动者没有过错的，可以要求用人单位按照经济补偿金的二倍支付赔偿金。根据《劳动合同法》规定，用人单位违反规定解除或终止劳动合同的，应依规定经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。在签订合同后被动离职的补偿标准是怎样的在签订合同后被动离职，用人单位需要支付经济补偿金的，按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。第四十七条第一款经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

2023-07-17

446人看过

诉讼时效
签订合同诉讼时效问题

合同的诉讼时效一般为三年。一、经济案件追诉期是多久？经济案件追诉期一般为三年，从当事人知道或者应当知道之日起计算。期间如果存在诉讼时效终止或者中断情形的，依法确定诉讼时效的终止或者中断。但无论什么情况，超过20年的，不再受法律保护，在财产纠纷知道权利被侵犯两年内，法院会在3-６个月开庭审理。一般经济纠纷的诉讼时效为三年，从合同履行期限或约定的履行期。二、法律规定建筑合同诉讼时效几年法律规定建筑合同的诉讼时效为三年，建筑合同的权利人向人民法院提起诉讼的时效期间一般为三年，需要注意的是该诉讼时效期间是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，如果建筑合同的权利人提起诉讼的时间超过了三年，那么即使是具有证据效力的建筑合同，法院也有可能不认定。三、金融借款合同纠纷的诉讼时效金融合同纠纷的诉讼时效一般是三年。金融借款合同作为一种常见的合同，根据国家法律法规和司法解释的规定，当事人向人

2023-03-07

463人看过
重大误解
私人公司与公司签订合同的有效性

本文重点阐述了合同成立的条件，包括当事人具有民事行为能力、依法成立且具有缔约能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益、合同标的明确和合法等条件。自然人签订合同需满足相应条件，限制行为能力人和无行为能力人需由法定代理人代为签订。非自然人组织在依法成立且授权范围内签订合同。若合同违反条件，可能会被变更或撤销，或被视为无效。满足一定条件就是有效的。例如，当事人具有相应的民事行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。（1）自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。民法典有一个例外规定，限制行为能力人可以独立签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。（2）对于非自然人而言，必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。同时还要具有相应的缔约能力，即必须在法律、行政法规及有关部门授予的权

2023-09-10

357人看过