施工合同有几个项目部可以吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-03 10:42:37 424 人看过

一、施工合同有几个项目部可以吗

在施工企业,一般针对同一个项目,包括其扩展的项目,或处于同一个施工地点的项目,成立一个项目部来负责,对于另外一个项目,即使是在同一个地区,也尽量不要由同一个项目部来承担,而是另外成立一个新的项目部,这样方便工程的管理和施工,也方便财务核算,针对项目进行绩效考核和经营考核。

二、与项目部签订合同有效吗

有的。但项目部属建筑公司的内设临时机构,不具有民事主体资格,其责任和义务由建筑公司承担。

根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

三、施工合同无效情形

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月04日 10:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同无效相关文章
  • 项目中标后多久可以签订施工合同
    中标后签订合同时间期限为30天。所谓中标,即指投标人被招标人按照法定流程确定为招标项目合同签订对象,一般情况下,投标人中标的,应当收到招标人发出的中标通知书。招标人和中标人应当在中标通知书发出后的法定期限内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。一、发出中标通知书后多久签订合同确定中标人后一般先进行三天的中标公示,公示完毕无异议后就可发中标通知书了。中标人确定以后,招标人应当向中标人发出中标通知书,同时通知未中标人,并与中标人在30个工作日之内签订合同。中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。二、工程招标签订合同的期限是多久招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的
    2023-03-24
    322人看过
  • 施工合同必须项目经理签吗
    可以签字,但是对方的项目经理要出具授权委托书,项目经理只是代理人,在法人授权范围内行使他的职权。一、公司员工可以在外做法人代表吗具体情况需要具体分析,在职员工可以开公司成为法人代表。除国家公职人员和除公司法等明确规定不可以担任法定代表人的情形,原则上是可以的。相关规定来看,并未对企业员工担任法定代表人作出明确限制性规定,但是仍然需要考虑,法定代表人与公司之间在内部关系上可能为劳动合同关系,但对外关系上,法定代表人对外可以以法人名义进行各类民事活动。法人代表,也可称为法人的授权代表,这个代表可以是甲、也可以是乙,他不是固定的,而是取决于法人的授权,这个授权可以一事一授权,也可以是一揽子事项的授权。法人代表是公司授予行使法人权利的自然人。包括法定代表人、法定代理人和授权委托人。法定代表人的权利是自始有效,由法律直接授予。二、公司的法人代表有哪些权利公司法人代表的权利如下:1、对外代表公司的权利
    2023-03-06
    422人看过
  • 施工项目合同管理主要措施
    一、合同管理的主要任务1、合同签订者对招标文件进项分析和合同文本审查,并做出相应的分析报告,对合同的风险性及可以取得的利润做出评估。进行工程合同的策划,如分包合同策划,解决各合同之间的协调问题。并对分包合同进行审查。为工程预算、报价、合同谈判和合同签订提供决策的信息、建议、意见等。对合同修改进行法律方面的审查。配合企业制定报价策略,配合合同谈判。2、合同签订后建立合同实施的保证体系,以保证合同实施过程中的一切日常事务性工作有秩序地进行,使工程全部处于控制中,保证合同目标的实现。对合同实施情况进行跟踪,收集合同实施的信息,收集各种工程资料,并做出相应的信息处理,将合同实施情况与合同分析资料进行对比分析,找出其中的偏离,对合同履行情况做出诊断,提出合同实施方面的意见、建议,甚至警告。进行合同变更管理主要包括:参与变更谈判,对合同变更进行事务性处理,落实变更措施,修改变更相关的资料,检查变更措施
    2023-02-24
    120人看过
  • 工地老板违反合同,可以向项目部寻求帮助吗?
    可先协商,在协商无果的情况下,可以去当地的劳动保障监察机构进行投诉、举报。若此时问题还是没有得到解决的话,可以申请劳动仲裁或者直接提起劳动诉讼。根据相关法律规定,克扣或者无故拖欠劳动者工资的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金。在工地干活老板不给钱,又没合同怎么办你好,一、在用人单位拖欠工资等等情况,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决:(1)向当地劳动保障监察机构投诉举报;(2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请;(3)通过诉讼途径解决。这又分三种情况:一是针对劳动纠纷案件,经劳动仲裁后任何一方不服的,可以向法院提起诉讼;二是经仲裁后都服从,劳动仲裁裁决生效后,用人单位不执行的,劳动者可申请法院强制执行;三是属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事
    2023-07-03
    85人看过
  • 项目施工合同如何签订
    (一)工期合同内如果有发包人要求分阶段移交的单位工程或部分工程时,在专用条款内还需明确约定中间交工工程的范围和竣工时间。此项约定也是判定承包人是否按合同履行了义务的标准。(二)合同价款1、合同约定的合同价款在合同协议书内同样要注明合同价款。虽然中标通知书中已写明了来源于投标书的中标合同价款,但考虑到某些工程可能不是通过招标选择的承包人,如合同价值低于法规要求必须招标的小型工程或出于保密要求直接发包的工程等。2、追加合同价款在合同的许多条款内涉及费用和追加合同价款两个专用术语。追加合同价款是指,合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后,按照计算合同价款的方法,给承包人增加的合同价款。3、合同的计价方式通用条款中规定有三类可选择的计价方式,本合同采用哪种方式需在专用条款中说明。4、工程预付款的约定施工合同的支付程序中是否有预付款,取决于工程的性质、承包工程量的大小以及发包人在招标文
    2023-03-27
    86人看过
  • 一个项目的合同签几次
    一个中标通知书不可以签两个合同,如果签两个,就说明本质上发生了改变,在《中华人民共和国招标投标法》是不成立的。如果是一个中标通知的话,是不可以签订两个合同的,如果签订了两个合同,那么说明本质上就已经发生了改变。(一)《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。(二)自中标通知书发出之日起30天范围内必须签订合同。一、几个项目可以一起签一个合同吗中华人民共和国招标投标法第四十六条约定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。所以有两点满足就可以签多个合同,一是招标文件里要约定,二是签订的多个合同之间不能有实质性不同。二、签订施工合同后如何担责
    2023-06-27
    102人看过
  • 工程项目合同纠纷可以仲裁吗?
    律师解答:可以。可以的。1、民诉法规定建设工程合同纠纷属于专属管辖的范围。2、专属管辖是针对法院的管辖权而言的,即属于专属管辖的案件只能由特定的人民法院管辖,其他法院无权管辖,但是,专属管辖不得对抗仲裁,即当事人可以选择由仲裁机构仲裁解决纠纷。此外,涉外民事诉讼中的专属管辖同样如此,当事人可以选择仲裁,而且可以选择我国的仲裁机构,也可以选择外国的仲裁机构。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
    2024-04-16
    247人看过
  • 一个招标项目可以分开签合同吗?
    律师解答:可以。这要看这个招标项目是怎样报建的,分开报建的话,就应当分开签合同。1、当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告,应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。2、招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。3、招标人采用邀请招标方式的,应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。
    2024-05-04
    313人看过
  • 同一个项目经理可以兼任两个工程吗
    项目经理不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人,发生下列情形之一的除外:1、同一工程相邻分段发包或分期施工的;2、合同约定的工程验收合格的;3、因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含120天),经建设单位同意的。一、工程未验收擅自使用的后果《建筑法》第六十一条第二款规定:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或验收不合格的,不得交付使用。这是法律对工程交付使用的强制性规定,发包人不得因任何原因擅自使用未经验收或验收不合格的工程。如擅自使用,就应当承担相应的法律后果。根据最高法《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定,发包人擅自使用未经竣工验收工程,视为其认可工程质量合格或同意对工程发生的质量问题自担责任,放弃了对工程质量缺陷提出抗辩的权利,再以其使用部分工程质量不符合约定为由主张权利的,不应得到支持。实践中,适用最高法《关于审理建设工程施工
    2023-06-19
    111人看过
  • 项目部可以作为被告吗
    一般是不可以的。项目部的性质:项目部是工程施工单位为完成某一具体项目的施工而特定成立的一种管理部门,对施工单位而言,其仅仅是个临时职能部门,随工程的接收而成立,随工程的完工而完成使命被解散或者撤销。项目部的对外仅能代表施工单位,其不具有民事法律行为能力。在没有设立他的单位明确授权的情况下,不能以自己的名义从事材料采购、签订合同等民事法律行为。一、项目部章可以签合同吗项目部章不可以签合同。项目部不是法人,只是公司的一个分支机构,不具备独立承担民事责任的能力,因而不能对外签订合同。企业经营离不开法人印章或者公司的公章,项目部章的法律效力不等同于公司的公章,也不能直接代替公司的公章。二、施工单位工程结算注意事项不管是采用定额计价模式的工程,还是采用工程量清单计价模式的工程,施工单位工程结算注意事项包含以下几个方面:一、核对与编制好结算资料基础任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料依为依据。
    2023-06-27
    346人看过
  • 工地工伤老板不管,可以找项目部吗
    在工地上受伤老板不管可以找劳动局下属的劳动监察大队。一、农民工因工死亡要如何赔偿农民工因工死亡赔偿的标准如下:1、丧葬费为该地区六个月的平均工资;2、抚恤金按照本人工资的比例发放给亲属;3、一次性工伤补助金为人均可支配收入的二十倍,此外还有医疗费之类的。农民工要不到工资的处理办法如下:1、整理好工程量;2、相关工程量要在去举报之前和相关工作人员形成纸质文件,确认签字;3、统计每个工人的身份证复印件,做好银行卡账号和每个人员的应发工资的表格;4、先找到建设单位,也就是甲方,要求甲方找施工方协商确定付款时间,形成纸质文件并签字确认。说明如果到期未付款,会找政府部门协调;5、在付款时间到达但未付款,且拖延付款时间一次后。找到当地劳动局劳动监察大队要求协助;6、工地再次拖延的,可以采取报警、信访办、政府投诉信箱。二、司法局能处理劳动争议吗劳动纠纷不属于司法局管辖的范畴,这个要到劳动监察大队投诉或者
    2023-04-10
    53人看过
  • 包工头不给工资可以找项目部要吗
    可以的。用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。一、不发工资怎么办?不发工资的解决方式:我国法律规定,用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬;用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。二、工资两个月不发违法吗工资两个月不发的,属于违法行为。用人单位与劳动者建立劳动关系后,应当按照相关规定及时足额的向劳动者支付劳动报酬,用人单位拖欠劳动报酬的,属于违法行为,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院受理申请后,认为情况属实,纠纷无异议的,应当按照相关规定发出支付令,让用人单位尽快向劳动者支付劳动报酬。三、辞职有工资吗有工资。劳动者依法解除合同,用人单位应当在办
    2023-03-23
    74人看过
  • 一个项目可以有两个总包吗
    一个项目可以有两个总包。总包承包商负责整个项目的管理和施工,协调各个分包工程的实施,并与建设单位进行沟通和协调。在特殊情况下,如项目规模庞大、施工周期长、技术要求复杂、允许联合体投标、一个工程分多个标段、工程允许分包等情况下,一个项目可以划分为多个总包。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
    2024-05-10
    82人看过
  • 工伤理赔有哪几个项目
    法律综合知识
    工伤索赔的赔偿项目有以下几种情况:1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿;2、造成伤残的赔偿;3、造成死亡的赔偿;4、职工下落不明的情况。非法用工单位伤亡人员一次性赔偿办法。
    2024-04-29
    483人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>

    #合同无效
    相关咨询
    • 项目批准后没有签合同可以施工吗
      浙江在线咨询 2023-02-15
      不可以,违反《中华人民共和国建筑法》。第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。第十八条建筑工程造价应当按照国家
    • 项目部欠款可以查封另一个项目部吗
      天津在线咨询 2022-10-31
      项目部不具备法人主体资格,只要是法人企业名下财产皆可查封
    • 写工程的施工合同可以盖项目章吗
      福建在线咨询 2021-11-22
      不能用项目签合同。由于项目部不是法人,不具备独立民事责任能力,不能对外签订合同。 项目章没有相应的法律效力,即不能代表公司对外活动的效力。 具体应当加盖合同专用章或者公司的公章。根据法律规定,当事人以合同形式订立合同的,合同应当在当事人均签字、盖章或者按照指纹成立。
    • 工程项目部可以与个人签订工程劳务合同吗
      辽宁在线咨询 2022-11-01
      如项目部获得公司授权是可以的,也要注意公司是否限定了项目章的使用范围。
    • 工程款项目部不管可以起诉项目部吗
      辽宁在线咨询 2022-03-24
      可以起诉项目部(如果项目部有独立法人资格)或项目部的设立单位(项目部不具有独立法人资格)《《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》》第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。