1、首先，到税局大厅或税管员处领取三方协议纸质协议，一式两份。

2、其次，登录国税局网上电子税务局，在左边的导航栏选择“网签三方协议”。

3、然后，进行身份验证，验证不通过按要求需要先提交“纳税人存款账户报告表”。

4、验证通过后，点击下一步，验证身份信息，输入经办人姓名、电话，取得验证码填入。

5、然后，获取签约账户信息，右下角的选项可以直接获取，无需自己输入，完成后点击下一步，会得到一组协议号码，将其填入纸质三方协议中指定的位置。

6、最后，带着纸质三方协议到开户银行，在对公窗口办理新增三方协议业务，之后再次登录税务局，进入三方协议，点击查询，选择账号进行验，通过后就可以正常扣税了。

网签的作用

1．网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2．交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3．网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。

4．网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

5．交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。

我国法律上明确规定了，对于房地产交易时，必须要到房地产管理部门来进行网签和备案处理，其目的在于进一步正规房地产管理部门的秩序，避免出现房地产交易的错误，或者由于房地产管理的欠缺导致出现一房多卖的情况出现。

《国家关于高校毕业生就业的规定》第二十四条经供需见面和双向选择后，毕业生、用人单位和高等学校应当签订毕业生就业协议书，作为制定就业计划和派遣的依据。未经学校同意，毕业生擅自签定的协议无效。